买卖商品房合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：____________________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商品房（以下简称“该商品房”），该商品房产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方愿意将该商品房出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的该商品房，并同意按照本合同约定支付购房款。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房坐落地址：____________________

2.商品房建筑面积：____________________平方米

3.商品房户型：____________________

4.商品房楼层：____________________层

5.商品房产权证号：____________________

6.商品房土地使用权性质：____________________

7.商品房配套设施：____________________

二、成交价格及支付方式

1.双方确认该商品房的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方支付购房款的方式如下：

-首付款：乙方在签订本合同时一次性支付人民币____________________元；

-尾款支付：乙方在办理入住手续前支付剩余购房款人民币____________________元；

-付款时间：____________________。

三、交付使用

1.甲方应保证该商品房在交付时符合国家规定的交付标准，并具备入住条件。

2.甲方应在____________________前将该商品房交付给乙方。

3.乙方在收到该商品房后，应在____________________日内进行验收，如有不符合交付标准的问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在____________________日内予以修复。

四、税费承担

1.双方确认，在办理该商品房产权过户手续过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。

2.甲方应协助乙方办理该商品房产权过户手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付该商品房的，每逾期一日，应向乙方支付相当于该商品房成交价格万分之一的违约金。

2.乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之一的违约金。

3.因甲方原因导致该商品房无法办理产权过户的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

附件：

1.商品房产权证复印件

2.商品房测绘报告复印件

3.其他相关文件

注：本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，并咨询专业法律人士。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于________市________区________路________号________室（以下简称“该商品房”）给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房坐落：________市________区________路________号________室。

2.商品房建筑面积：________平方米。

3.商品房土地使用权类型：________。

4.商品房土地使用权年限：自________年________月________日至________年_