2025年项目财务分析报告（三篇）.docxVIP

2025年项目财务分析报告（三篇）

篇一项目财务分析报告850字

.市场调查报告及分析

1.小和山高教园区长征职业技术学院区餐饮改进市场调查统计资料

高档餐厅中当餐厅中式小型快餐店大排挡小型饭馆小型茶式餐厅

数量005643

消费群体--学生，教师，民工等同前同前同前

日客流量--100150人150200100-150100-150

消费额--412元/人38153-10

2.根据市场调查分析，长征职校区餐饮业消费市场要求较大，存在较好的商机.报告显示，小型茶式餐厅尚存投资潜力，选择该项目作为投资对象的财务预测及分析.

二.投资规模:

六十平方门面一间;室内装潢摆设;专用厨房设备、餐具;员工5名

三.投资额预测

1.固定资产投资：桌椅10套3000元;制奶茶机一套;消毒柜2个;节能保鲜柜1个;冰箱一台;微波炉1台;油炸食品机2台;餐具若干;其他厨房用具;油烟机1台;立式空调1台;中型电饭煲3个;共计150000元;室内装潢摆设8000元。

2.垫支的流动资金：6000元

3.开办费：1000元

_原始投资总额：168000元

四.经营收入及经营成本预测(5年)

1.年经营收入：

根据市场调查报告分析该项目日客流量为250人，消费额为3-10元/人则：

⑴平均每日客流量(100+150)/2=125人

⑵人均消费额(3+10)/2=6.5元

⑶日营业收入6.5_125=817.5月营业收入=817.5_30=24375

_年营业收入：292500

2.年经营付现成本：

⑴食物制作材料85000元

⑵房租18000元

⑶一次性餐具及包装物5000元

⑷水电燃气费15000元

⑸工资(主厨一名每月1500元，副厨一名每月1200元，收银员一名每月800元，服务员2名每月1000元，老板每月1800)共计75600元

⑹相关税费18000元

⑺其他零星支出2000元

_年经营付现成本：218600

五.项目财务可行性分析

注：项目计算期5年，不考虑建设期，到期固定资产无残值回收，垫支的流动资金在第5年一次性回收。

1.项目现金净流量：

ncf0=-16800元

ncf1-4=292500-218600=73900元

ncf5=73900+6000=79900元

2.项目投资回收期：

投资回收期=2+20200/73900=2.27(原始投资额在项目计算期内收回)

3.净现值：

净现值=73900_(p/a，10%，5)+6000_(p/f，10%，5)-168000=115865.52元(净现值;0)

4.内含报酬率:

36%-;162465.9-168000=-5534.1

32%-;174795.5-168000=6795.5

32%+6795.5/(6795.5+5534.1)_(32%-32%)=34.2%(项目实际报酬率)

评价：该项目回收期较短，内涵报酬率34.2%大于资金成本率10%，具有财务可行性.

篇二项目财务总结报告1100字

深圳市__开发置业___项目自__年4月开始筹备，在集团的大力支持下，实业公司正确领导和决策下，置业公司全体员工、各个相关部门克服了人员相对不足、时间要求紧、房地产市场宏观调控等多方面不利因素的影响，积极配合和坚决执行实业公司整体发展战略，齐心协力，众志一心，扎实工作，实现了“三当”，即当年开工，当年销售、当年售罄的骄人成绩，同时也为南山房地产商业品牌的创立做出了自己应有的贡献。

一、___项目财务基本数据：

截至__年年年末，项目总共实现销售资金回流6.6亿元，银行按揭签约放款率达100%，建设投入期现金流3.17亿元，预计本项目最终实现销售净利润1.25亿元，实现项目投资回报率达20.7%，圆满地完成了__集团和实业公司下达的各项工作考核指标。

二、财务控制管理与财务指标分析

(一)在实业公司的监管下，财务工作实现了几个突破

1)监督与服务

__年年初，实业公司实行项目公司目标成本管理监督考核，因此公司要求内部财务管理监督水平需要不