卖房打新贷款合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：_______

甲方（卖房方）：[卖房方全称]

地址：[卖房方地址]

联系电话：[卖房方联系电话]

身份证号码：[卖房方身份证号码]

乙方（贷款方）：[贷款方全称]

地址：[贷款方地址]

联系电话：[贷款方联系电话]

身份证号码：[贷款方身份证号码]

鉴于：

1.甲方拥有位于[房产地址]的房产，房产证号为[房产证号]，甲方同意将该房产出售给乙方。

2.乙方有意购买甲方的房产，并希望通过贷款方式支付购房款。

3.甲乙双方经协商一致，达成以下贷款及房产买卖协议。

第一条房产买卖

1.1甲方同意将位于[房产地址]的房产出售给乙方，房产证号为[房产证号]。

1.2甲方保证该房产产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债务或欠款。

1.3甲方应在合同签订之日起[约定时间]内，将房产过户至乙方名下。

第二条贷款事项

2.1乙方同意向甲方支付购房款，其中[比例]通过贷款方式支付，贷款金额为人民币[贷款金额]元。

2.2贷款期限为[贷款期限]，贷款利率按照[贷款利率]执行，具体利率以贷款发放时银行规定为准。

2.3乙方应在贷款发放后[还款期限]内，按月偿还贷款本息。

第三条贷款发放与支付

3.1乙方应在合同签订后[约定时间]内，向甲方支付首付款，首付款金额为人民币[首付款金额]元。

3.2甲方应在收到首付款后[约定时间]内，向乙方提供贷款申请所需的相关资料。

3.3乙方应在贷款批准后[约定时间]内，将贷款资金直接支付至甲方账户。

第四条违约责任

4.1若甲方未按约定时间完成房产过户，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2若乙方未按约定时间偿还贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。

4.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖房方）：

[签名或盖章]：________

[日期]：____年____月____日

乙方（贷款方）：

[签名或盖章]：________

[日期]：____年____月____日

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.贷款申请材料

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并在签订前由法律专业人士审核。

第2篇

合同编号：________

甲方（卖房方）：______________

乙方（打新方）：______________

签订日期：______________

签订地点：______________

鉴于：

1.甲方因购买新房（以下简称“新房”）需要资金，拟将其名下位于__________的房产（以下简称“卖房”）出售。

2.乙方有意购买甲方的卖房，并同意为甲方提供打新贷款（以下简称“贷款”）。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方卖房及乙方提供贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币__________元整（大写：________________）。

2.本贷款仅用于甲方购买新房，不得用于其他用途。

第二条贷款期限及利率

1.本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇国家利率调整，按国家最新规定执行。

第三条贷款发放及还款方式

1.乙方应在甲方卖房交易完成后__________个工作日内，将贷款一次性发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方应按以下方式偿还贷款：

-每月偿还本金人民币__________元；

-每月偿还利息人民币__________元；

-还款日为每月__________日。

第四条甲方义务

1.甲方应确保卖房交易合法、合规，并按时完成卖房手续。

2.甲方应按照约定及时偿还贷款本息。

3.甲方应配合乙方进行贷后检查和催收工作。

第五条乙方义务

1.乙方应按照约定及时、足额发放贷款。

2.乙方应定期对甲方的贷款使用情况进行检查，确保贷款用途合法。

3.乙方在甲方违约时，有权采取法律手段追回贷款本息。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

2.如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受