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2025简易租赁合同常用版样式

简易租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有所有权/使用权的租赁物（下称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于（详细地址），具体包括但不限于（描述租赁物的具体情况，如：房屋、土地、设备等）。

1.2乙方承诺租赁物仅用于（明确用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转作其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租。若双方未在合同期满前日内书面通知对方续租或终止合同，则视为本合同自动延续原租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元（大写：元整），按（月/季度/年）支付。

3.2乙方应于每（月/季度/年）日前支付当期租金至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，账号：。

3.3若乙方逾期支付租金，应按日支付逾期部分%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。除用于抵扣乙方应支付的租金、费用或赔偿损失外，甲方应于合同期满后日内退还乙方。

4.3若乙方在履行本合同过程中有任何违约行为，甲方有权直接从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权收取租金、押金及其他费用。

5.1.2甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并承担租赁物在租赁期间的（维修/保养）责任。

5.1.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.2乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关管理规定，不得从事illegal活动。

5.2.3乙方应负责租赁物内的日常维护，若因乙方原因导致租赁物或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式交由他人使用。

6.2若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条费用承担

7.1租赁期间，与租赁物相关的（水费/电费/燃气费/供暖费/物业费等）由乙方承担。

7.2租赁物的（维修/保险）费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意行为导致的维修费用由乙方承担。

第八条租赁物的维修

8.1租赁期间，租赁物的正常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

8.2若租赁物因乙方的使用出现损坏，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修，相关费用由乙方承担。

8.3乙方应妥善使用租赁物及附属设施，避免人为损坏。

第九条合同的变更与终止

9.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，损失由各自承担。

9.3任何一方违约导致合同提前终止的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第十条违约责任

10.1乙方未按约定支付租金或费用的，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及相关损失。

10.2乙方违反本合同约定使用租赁物或擅自转租的，甲方有权解除