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2025(最新版)共同租赁合同书通用模板

共同租赁合同书

本合同书（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有所有权属的租赁物，并同意将其出租给乙方；乙方自愿承租该租赁物，并承诺按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及概况

1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的租赁物（以下简称“租赁物”），包括但不限于（具体描述租赁物的范围、面积、用途等），出租给乙方使用。

1.2租赁物的权属证明文件如下：

不动产所有权证书编号：

其他相关证明文件：

第二条租赁期限

2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期届满前日以书面形式通知甲方继续承租，并与甲方达成一致，双方可续签租赁合同。

第三条租金标准与支付方式

3.1租赁物的租金为元/（按月/季/年计算）。

3.2乙方应于每月日前支付当期租金，支付方式为（银行转账/支票/现金等）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保出租的租赁物合法有效，无权利瑕疵。

5.1.2甲方应按照约定的时间、地点交付租赁物，并保证租赁物处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得无故干扰乙方正常的经营活动。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按照约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物。

5.2.2乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，除非事先征得甲方书面同意。

5.2.3乙方应按时支付租金、物业管理费、水电费等与租赁物使用相关的费用。

第六条费用承担

6.1租赁物日常使用产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，由乙方承担。

6.2租赁物的维修费用：

6.2.1若租赁物因正常使用发生损坏，维修费用由甲方承担。

6.2.2若租赁物因乙方不当使用导致损坏，维修费用由乙方承担。

第七条变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。

7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，且不得要求退还已支付的租金。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，影响乙方正常使用，甲方应承担相应违约责任。

8.2若乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日‰的租金或其他费用。

8.3若任一方违约导致本合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在