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2025年装修监理服务合同协议

甲方（委托方）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________，住址：_________

乙方（监理方）：_________，法定代表人：_________，注册地址：_________，联系方式：_________，资质证书编号：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供的_________（工程名称）装修监理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1工程地点：_________

1.2工程范围：对_________（工程名称）装修项目的施工质量、进度、投资进行监督和控制；对材料进行检验；对施工方案进行审核等。

1.3工程规模：建筑面积_________平方米，装修面积_________平方米。

第二条监理服务内容

2.1施工准备阶段监理：

2.1.1审核施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案、安全技术措施等文件是否符合设计图纸要求、相关规范标准及合同约定。

2.1.2检查施工单位资质、安全生产许可证是否有效，检查项目总监理工程师、专业监理工程师及特种作业人员操作资格证书是否齐全有效。

2.1.3检查施工场地平整情况、临时设施搭建情况、安全防护措施落实情况等。

2.1.4参与建设单位组织的设计图纸会审和技术交底会议，并提出监理意见。

2.2施工过程阶段监理：

2.2.1审核进场材料、构配件、设备的质量证明文件，并进行必要的见证取样送检，对检验结果进行审核。

2.2.2对关键部位和关键工序进行旁站监理，如：基础工程、主体结构工程、防水工程、保温工程等。

2.2.3进行巡视检查，对施工工艺、施工质量进行平行检验，发现问题及时下达监理通知单，要求施工单位整改，并跟踪整改结果。

2.2.4参与工程变更的论证，并审核工程变更费用。

2.2.5定期（每周/每月）召开监理例会，协调解决施工中出现的问题，并形成会议纪要。

2.3竣工验收阶段监理：

2.3.1审核施工单位提交的竣工验收申请报告及相关的竣工资料是否齐全、符合要求。

2.3.2对工程实体质量进行验收，包括外观质量、观感质量及使用功能等。

2.3.3参加建设单位组织的竣工验收会议，并发表监理意见。

2.3.4协助建设单位办理工程竣工验收相关手续。

第三条监理服务期限

3.1监理服务开始日期：_________年_________月_________日，即工程开工日期或双方协商确定的日期。

3.2监理服务结束日期：_________年_________月_________日，即工程竣工验收合格日期或双方协商确定的日期。

3.3监理方式：全过程监理。

第四条监理费用及支付方式

4.1监理费用：按工程建筑面积_________平方米，每平方米_________元计算，总计_________元（大写：_________）。

4.2费用构成：人员费、设备费、交通费、资料费等。

4.3支付方式：分阶段支付。工程开工后支付总费用的_________%，即_________元；工程主体结构完工后支付总费用的_________%，即_________元；工程竣工验收合格后支付剩余总费用的_________%，即_________元。

4.4支付条件：乙方提交符合要求的费用支付申请，甲方核对无误后支付。

第五条双方权利和义务

5.1甲方权利和义务：

5.1.1有权要求乙方按照合同约定的监理服务内容提供监理服务。

5.1.2有权监督乙方的工作，对乙方提交的监理报告、监理文件等进行审核。

5.1.3按时向乙方支付监理费用。

5.1.4提供乙方履行合同所需的工程资料、信息等，并保证资料的真实性、准确性。

5.1.5配合乙方的工作，为乙方提供必要的条件和便利。

5.2乙方权利和义务：

5.2.1有权按照合同约定收取监理费用。

5.2.2按照合同约定的监理服务内容提供监理服务，认真履行监理职责。

5.2.3对监理工作负责，确保监理服务质量。

5.2.4及时向甲方提交监理报告、监理文件等。

5.2.5遵守甲方的管理规定，维护甲方的利益。

5.2.6保守甲方的商业秘密。

第六条违约责任

6.1甲方未按合同约定支付监理费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的_________%作为违约金。

6.2乙方未按合同约定履行监理职责，导致甲方损失的，应承担相应