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商务共享办公空间合作协议

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第一章合同订立

1.1合同签订

1.1.1本合同由甲方和乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。

1.1.2双方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

1.2合同生效

1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2.2甲方收到乙方支付的首付款后，视为合同正式生效。

第二章办公空间概述

2.1办公空间描述

2.1.1甲方出租的办公空间位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

2.1.2办公空间包括以下设施：____________________________。

2.2使用范围

2.2.1乙方使用甲方办公空间的范围仅限于开展____________________________业务。

2.2.2乙方不得将办公空间用于其他用途或分租给第三方。

第三章租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

3.2租金

3.2.1本合同租金为每月人民币______元，共计人民币______元。

3.2.2租金支付方式：每月______日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金。

3.3其他费用

3.3.1乙方应承担的水、电、燃气、网络等日常使用费用。

3.3.2甲方负责物业管理的费用，包括但不限于清洁、安保、维修等。

第四章甲方责任

4.1办公空间维护

4.1.1甲方负责保持办公空间的良好状态，保证其符合乙方使用需求。

4.1.2甲方应定期对办公空间进行维护和保养。

4.2办公设施设备

4.2.1甲方应提供合同约定的办公设施设备，并保证其正常使用。

4.2.2乙方在使用过程中对设施设备的损坏，应按照甲方要求进行修复或赔偿。

第五章乙方责任

5.1办公空间使用

5.1.1乙方应合理使用办公空间，不得损坏办公设施设备。

5.1.2乙方应保持办公空间的整洁，不得堆放杂物。

5.2违约责任

5.2.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2.2甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担由此产生的损失。

5.3保密义务

5.3.1双方对本合同内容以及甲方提供的商业秘密负有保密义务。

5.3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容或商业秘密。

第六章办公空间管理

6.1办公空间管理制度

6.1.1甲方应制定办公空间管理制度，并通知乙方遵守。

6.1.2乙方应遵守甲方的管理制度，不得违反规定。

6.2使用规则

6.2.1乙方不得擅自改变办公空间的布局和结构。

6.2.2乙方不得在办公空间内进行任何违反法律法规的行为。

6.3维修与保养

6.3.1乙方在使用过程中如发觉设施设备损坏，应及时通知甲方。

6.3.2甲方应在收到通知后及时进行维修或更换。

6.4安全责任

6.4.1甲方负责办公空间的安全，保证消防设施齐全有效。

6.4.2乙方在使用过程中应遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线。

第七章人员管理

7.1人员构成

7.1.1乙方在使用办公空间时，应保证其工作人员符合国家相关法律法规的要求。

7.1.2乙方应负责其工作人员的日常管理。

7.2人员变动

7.2.1乙方如需更换工作人员，应提前通知甲方。

7.2.2甲方有权对乙方提出的人员构成进行审核。

7.3人员培训

7.3.1甲方应定期对乙方工作人员进行业务培训。

7.3.2乙方应安排人员参加甲方组织的培训。

第八章物业服务

8.1物业服务内容

8.1.1甲方提供物业服务，包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等。

8.1.2物业服务费用已包含在租金中。

8.2物业服务标准

8.2.1甲方应按照国家标准和行业标准提供物业服务。

8.2.2乙方有权对甲方提供的物业服务提出意见和建议。

8.3物业服务投诉

8.3.1乙方对物业服务有投诉时，应向甲方提出。

8.3.2甲方应在接到投诉后及时处理，并给予乙方答复。

第九章费用支付

9.1费用支付方式

9.1.1乙方应在每月______日前支付租金和相关费用。

9.1.2甲方有权要求乙方以银行转账或其他约定的方式进行支付。

9.2费用调整

9.2.1在租赁期限内，如遇国家政策调整导致费用变动，甲方有权根据实