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2025商业房产租赁合同的解除协议范文

合同编号：

协议编号：

签订地点：

本解除协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《商业房产租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为，约定甲方将位于市区路号的商业房产出租给乙方用于经营活动。现经双方友好协商，就提前解除原合同的相关事宜达成如下协议：

第一条双方确认原合同的签订与解除

1.1甲乙双方确认，原合同自年月日起生效，至年月日止，约定的租赁期为年。

1.2现甲乙双方协商一致，同意提前终止原合同，自本协议签订之日起，原合同的权利义务终止。

第二条解除原因

2.1甲乙双方一致同意解除原合同的原因如下：

（1）；

（2）；

（3）。

2.2双方确认，解除原合同是基于双方真实意思表示，且不存在任何强制或欺诈行为。

第三条解除后的权利义务

3.1本协议签订后，原合同的所有条款均不再履行，双方互不承担原合同约定的履行义务。

3.2甲方确认已收到乙方支付的截至年月日的租金及相关费用，双方对已结算的费用无任何争议。

3.3乙方承诺在本协议签订后日内，无条件腾空租赁房产，并将房产完好无损地交还甲方。如有损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。

3.4甲方承诺在乙方按本协议约定履行义务后，不再追究乙方在原合同项下的任何责任，包括但不限于违约责任、损害赔偿责任等。

第四条费用结算与支付

4.1双方同意，截至本协议签订之日，乙方已支付的所有费用（包括但不限于租金、押金、服务费等）共计人民币元（大写：）。

4.2甲乙双方同意，本协议签订后，甲方应将乙方已支付的费用（如有剩余）在个工作日内退还至乙方指定账户，账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

账号：

4.3双方确认，除上述费用外，不存在其他应结算的费用或债务。

第五条违约责任

5.1甲乙双方确认，本协议的签订已充分考虑了各自的权益，双方均不存在违约行为，无需向对方支付违约金或赔偿金。

5.2如一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担任何责任。

6.2不可抗力事件发生后，双方应协商一致，尽快采取有效措施减少损失。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

7.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

8.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

签字：

盖章：

日期：

乙方（签字盖章）：

签字：

盖章：