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社区服务与共享设施租赁协议

第一章协议概述

1.1合同编号

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1.2协议签订日期

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1.3协议生效日期

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1.4协议双方信息

1.4.1甲方（出租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_____________________

1.4.2乙方（承租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_____________________

1.5协议目的

本协议旨在明确甲方将其拥有的社区服务与共享设施租赁给乙方使用，乙方同意按照本协议的约定支付租金并履行相关义务。

第二章设施描述

2.1设施清单

甲方应向乙方提供详细的设施清单，包括但不限于以下内容：

2.1.1设施名称

2.1.2设施型号

2.1.3设施数量

2.1.4设施位置

2.1.5设施使用说明

2.2设施维护

甲方负责设施的日常维护和保养，保证设施在租赁期间处于良好状态。乙方在使用过程中应遵守设施的使用说明，避免损坏。

2.3设施更新

租赁期间，如甲方对设施进行更新换代，甲方应提前通知乙方，并协商是否更换新设施。

第三章租赁期限与费用

3.1租赁期限

本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金

3.2.1租金金额：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

3.2.3违约责任：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

第四章使用规则与责任

4.1使用规则

4.1.1乙方应按照设施的使用说明合理使用设施，不得擅自改变设施的结构和功能。

4.1.2乙方在使用设施过程中应遵守国家法律法规和社区管理规定。

4.1.3乙方不得将设施用于非法活动或违反公序良俗的行为。

4.2责任承担

4.2.1乙方在使用设施过程中造成设施损坏的，应负责维修或赔偿。

4.2.2乙方在使用设施过程中，如因违反使用规则造成他人人身或财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。

第五章保密条款

5.1保密信息

本协议中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均为保密信息。

5.2保密义务

5.2.1甲方和乙方对本协议内容以及涉及到的保密信息负有保密义务。

5.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。

5.3保密期限

本协议终止后，保密义务仍持续有效，保密期限为____年。

第六章人员管理与培训

6.1人员安排

6.1.1甲方应负责提供必要的管理人员和技术支持人员，保证设施的正常运行。

6.1.2乙方应指派专人负责设施的日常使用和管理，并保证其具备相应的知识和技能。

6.2培训与指导

6.2.1甲方应在乙方人员开始使用设施前进行必要的培训。

6.2.2培训内容包括设施操作、安全规程、维护保养等。

6.2.3乙方人员应接受培训并取得甲方认可的合格证书。

第七章维护与维修

7.1设施维护

7.1.1甲方负责设施的定期检查和维护，保证设施的安全性和可靠性。

7.1.2乙方应定期向甲方报告设施的使用情况，包括设施的状态和任何异常。

7.2维修责任

7.2.1因乙方不当使用或维护不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

7.2.2因设施自然磨损或不可抗力导致的损坏，维修费用由甲方承担。

第八章安全与保险

8.1安全责任

8.1.1甲方应保证设施符合国家安全标准，并采取必要的安全措施。

8.1.2乙方在使用设施时应遵守安全操作规程，防止安全的发生。

8.2保险

8.2.1甲方应为其所有设施投保相应的财产保险，并承担保险费用。

8.2.2乙方应自行投保个人责任保险，以保障其在使用设施过程中可能发生的意外。

第九章运营管理与监督

9.1运营管理

9.1.1乙方应按照甲方的要求进行设施的管理和运营。

9.1.2乙方应保证设施在运营过程中符合相关法律法规和行业标准。

9.2监督检查

9.2.1甲方有权对乙方的运营管理进行监督检查。

9.2.2乙方应积极配合甲方的监督检查，并提供必要的资料和协助。

第十章结算与支付

10.1结算方式

10.1.1租金和其他相关费用应按月结算。

10.1.2结算周期为每月的_