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建筑工程质量控制监理细则

一、总则

建筑工程质量是工程建设的核心，直接关系到工程的适用性、安全性和耐久性，也深刻影响着社会经济的可持续发展。本细则旨在明确建筑工程施工阶段质量控制的监理工作内容、程序和方法，确保监理工作的规范化、标准化，从而有效保障工程质量达到合同约定及国家现行规范标准的要求。本细则适用于各类新建、改建、扩建的建筑工程施工阶段的质量监理工作，监理单位及相关监理人员均应严格遵照执行。在实施过程中，除遵守本细则外，还应符合国家及地方现行的法律、法规、技术标准、设计文件及工程建设合同的相关规定。

二、监理组织机构及职责

为确保质量控制工作的有效开展，监理机构应根据工程规模和复杂程度，配置足够数量且具备相应资质的专业监理工程师和监理员，形成权责分明、协作高效的质量管理体系。总监理工程师对工程项目的质量控制负总责，全面协调监理工作；专业监理工程师则负责各自专业领域内的质量控制，包括编制专业监理实施细则、进行现场检查、审核技术文件等；监理员协助专业监理工程师开展日常的质量巡查、旁站等工作，并及时做好记录。各级监理人员需严格履行岗位职责，对发现的质量问题应及时上报并采取有效措施予以处理。

三、施工准备阶段的质量控制

施工准备阶段是确保工程质量的基础环节，监理工作应提前介入，严格把关。首先，需协助建设单位审查施工单位的资质等级、安全生产许可证及项目部管理人员的资格，确保其具备相应的施工能力和管理水平。其次，对施工单位报送的施工组织设计或施工方案进行细致审查，重点关注其质量管理体系、技术措施、进度计划及安全文明施工措施的可行性与完备性。对于涉及结构安全和使用功能的关键部位、关键工序的施工方案，必须经过严格论证后方可实施。

原材料、半成品及构配件的质量是工程质量的源头。监理工程师应监督施工单位对进场材料的检验与验收，严格审查材料的出厂合格证、质量证明文件及性能检测报告，并按规定进行见证取样送检，未经检验或检验不合格的材料严禁使用于工程中。同时，对施工机械设备的规格、性能、数量及运行状况进行核查，确保其满足施工要求。此外，还应检查施工现场的准备情况，如测量控制网的建立、临时设施的搭设、施工用水用电的保障等，为后续施工创造良好条件。

四、施工过程中的质量控制

施工过程是质量控制的关键阶段，监理工程师应采取旁站、巡视、平行检验等多种形式，对工程质量进行动态监控。在旁站监理中，应重点关注关键部位、关键工序的施工，如混凝土浇筑、钢结构安装、防水施工等，监督施工单位是否严格按照施工方案和技术规范操作，及时发现并纠正违规行为。巡视检查则应覆盖整个施工现场，对各分项工程的施工质量、工序衔接、人员组织等情况进行全面了解，对发现的质量隐患及时签发监理通知单，要求施工单位限期整改。

对于隐蔽工程的验收，监理工程师必须严格执行验收程序。施工单位完成隐蔽工程施工并自检合格后，应提前通知监理工程师进行验收。监理工程师应会同建设单位、设计单位等相关人员共同进行检查，核对隐蔽工程的施工记录、试验报告等资料，确认其符合设计要求和规范规定后方可签署验收意见，准予进行下一道工序施工。未经监理验收或验收不合格的隐蔽工程，不得进行隐蔽。

各分项、分部工程完工后，监理工程师应及时组织验收。验收时，应以设计文件和国家现行施工质量验收规范为依据，对工程的外观质量、内在质量、使用功能及资料完整性进行全面检查。对于验收中发现的问题，应明确整改要求和期限，待施工单位整改完毕并复验合格后，方可进行后续工程的施工。同时，要注重各工序之间的交接检验，上道工序不合格不得进入下道工序施工，形成层层把关的质量控制机制。

五、分部分项工程的质量控制要点

（一）地基与基础工程

地基与基础工程的质量直接关系到建筑物的稳定性和安全性。监理工程师应重点控制地基处理的施工质量，检查地基承载力是否符合设计要求；对于桩基工程，要严格监督桩位偏差、桩身质量、单桩承载力等关键指标的检测；基础混凝土的施工质量，如模板的刚度、强度、稳定性，钢筋的规格、数量、间距及绑扎质量，混凝土的配合比、坍落度、浇筑顺序、振捣密实度及养护措施等，均需严格把关。

（二）主体结构工程

主体结构工程是建筑物的骨架，其质量控制尤为重要。模板工程应确保其尺寸准确、支撑牢固，具有足够的承载能力和稳定性，防止出现变形、漏浆等问题。钢筋工程要严格检查钢筋的品种、规格、数量、间距、锚固长度、接头位置及质量等，确保符合设计和规范要求。混凝土工程则需重点控制原材料的质量、配合比设计、搅拌、运输、浇筑、振捣及养护等环节，确保混凝土强度及耐久性达到设计标准。对于钢结构工程，要关注钢材的质量、焊接或螺栓连接的质量、构件安装的精度及防腐防火处理等。

（三）装饰装修工程

装饰装修工程不仅影响建筑物的美观，还关系到使用功能和耐久性。监理工程师应监督施工单位严格按照设计