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古建筑修缮分包协议
甲方（总承包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（分包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方承接了[古建筑修缮项目名称]，现甲方将该项目中的部分工作分包给乙方进行施工，为明确双方权利义务，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议：
一、分包工程概况
1.工程名称：[古建筑修缮具体分包工程名称]
2.工程地点：[详细地址]
3.工程范围：[具体描述分包的古建筑修缮工作内容，如屋顶修复、墙体加固、木雕修复等，明确具体范围和界限]
二、合同工期
1.开工日期：[具体日期]
2.竣工日期：[具体日期]
3.总工期：[具体天数]
如遇不可抗力等特殊情况，乙方应及时通知甲方，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方需在不可抗力事件结束后[X]个工作日内提供有效的证明文件。
三、质量标准
1.乙方应严格按照国家及地方现行的古建筑修缮工程相关规范、标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量验收标准，如合格或优良等级]。
2.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料。甲方在收到竣工资料后[X]个工作日内组织验收，如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。
四、合同价款及支付方式
1.合同价款：本分包工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本分包工程所需的人工、材料、设备、机械、运输、管理、利润、规费、税金等所有费用，除因甲方提出的设计变更外，不因任何因素调整。
2.支付方式：
-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
-工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到后[X]个工作日内审核确认，并在审核确认后[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X]%。
-竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到后[X]个工作日内进行审核，双方确认结算金额后，甲方在[X]个工作日内支付至结算总价的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金。
-质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
-有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。
-负责协调与其他施工单位的关系，为乙方施工提供必要的施工条件。
-按照本协议约定向乙方支付工程款项。
-及时向乙方提供施工所需的图纸、技术资料等文件。
2.乙方权利与义务
-有权要求甲方按照协议约定支付工程款项。
-负责组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保施工人员具备相应的技能和安全意识。
-按照本协议约定的质量标准、工期要求完成分包工程的施工任务。
-自行承担施工过程中的安全责任，如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并承担全部法律责任和经济损失。
-妥善保管甲方提供的图纸、技术资料等文件，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。
-在施工过程中发现文物等具有历史文化价值的物品，应立即停止施工，保护现场，并及时通知甲方及相关文物保护部门，按照文物保护部门的要求进行处理。
六、设计变更
1.甲方有权根据实际需要对工程进行设计变更，乙方应积极配合。
2.因设计变更导致工程价款增加或减少的，双方应按照以下方式调整合同价款：
-若变更部分有适用的综合单价，按已有的综合单价确定变更价款。
-若变更部分有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定变更价款。
-若变更部分没有适用或类似的综合单价，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后作为结算依据。
3.乙方应在收到设计变更通知后[X]个工作日内，向甲方提交因设计变更导致的工程价款调整报告及相关资料，否则视为乙方放弃调整价款的权利。
七、违约责任
1.甲方违约责任
-若甲方未按照本协议约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时承担乙方因此造成的损失。
-因甲方原因导致工程变更或其他原因造成乙方工期延误或经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
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