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2025办公租赁合同(标准版)

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将拥有所有权/使用权的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就办公场所租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于（具体地址）的办公场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方。该租赁场所的面积为平方米（具体以产权证/不动产权证为准），用途为（如：办公、商业等），具体房间及附属设施情况见附件《租赁场所设施清单》。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，双方如需继续租赁，应在期满前个月协商一致并签署书面续约协议。否则，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），按每支付，月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：□银行转账□现金□其他方式，乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条租金调整

租赁期间，租金标准不得擅自单方面调整。若因市场变化确需调整租金，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

双方约定，租金调整幅度不得超过%（具体比例可根据实际情况填写），且调整时间间隔不得少于年。

第五条押金条款

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。

押金支付方式为：□银行转账□现金，乙方应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保租赁场所的合法性，拥有出租该场所的权利或授权。

甲方应提供租赁场所的产权证明或相关合法文件，并协助乙方办理必要的租赁登记手续。

甲方有权监督乙方的使用情况，有权要求乙方纠正违反合同的行为。

甲方应保证租赁场所及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后及时进行维修。若甲方怠于维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

乙方应合理使用租赁场所及附属设施，不得擅自改变租赁场所的结构或用途，不得转租、转借或擅自改变承租人。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、取暖费等相关费用。

乙方应遵守国家法律法规及租赁场所内的各项规章制度，不得从事非法活动。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面签署补充协议对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金或相关费用超过日的；

乙方擅自改变租赁场所用途或转租、转借的；

乙方从事非法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致租赁场所无法正常使用超过日的；

甲方擅自改变租赁场所的用途或结构，影响乙方正常使用的