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设施管理服务协议注意事项

设施管理服务协议是保障设施正常运行、维护资产价值、提升运营效率的重要法律文件。签订协议前，双方需明确各自的权利义务，细化服务内容，规避潜在风险。设施管理涵盖范围广泛，从基础设施维护到设备运行保障，再到环境安全保障，任何一个环节的疏漏都可能影响整体效果。因此，协议条款的严谨性、可操作性至关重要。

现实中，许多企业因协议条款模糊、责任界定不清导致纠纷频发。例如，某企业将办公楼设备维护外包，但协议中未明确设备故障响应时间，导致维修延误，造成业务中断。类似案例屡见不鲜，反映出协议签订前缺乏全面评估和细致规划。设施管理服务协议的核心在于明确服务标准、责任主体、风险分担，确保双