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2025年《租房合同》关于租房保险责任协议书

本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方为出租房屋的所有权人或合法使用权人，乙方为承租房屋的实际使用人，双方为明确在租赁期间因房屋及租赁物可能产生的保险责任，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国保险法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条保险责任范围

1.1本协议所述的保险责任范围是指在租赁期间，因自然灾害、意外事故或其他不可抗力因素导致房屋本身及其内部设施设备（以下简称“租赁物”）的损坏或灭失所造成的损失。

1.2本协议保险责任范围不包括乙方的个人财产或其雇佣的第三方因使用租赁物所造成的损失，除非相关损失经保险公司确认为甲方的过失或责任所导致。

第二条保险费用承担

2.1租赁期间，甲方应为租赁房屋及内部设施设备投保相关保险，包括但不限于房屋财产保险、第三者责任保险等，具体保险险种及保险金额由甲方自行确定，保险费用由甲方承担。

2.2乙方应为自身在租赁期间的财产（如家具、家电等）及可能产生的责任风险另行投保相关保险，保险费用由乙方自行承担。

2.3双方确认，保险费用的承担方应为各自投保的保险项目支付相应费用，并保留相关保险单据以备查验。

第三条保险范围及条款

3.1甲方投保的房屋保险应覆盖以下范围：

房屋结构的损坏或灭失

房屋内部固定设施设备（如供水、供电、供暖、燃气等）的损坏或灭失

因保险事故导致的第三者人身伤害或财产损失。

3.2乙方投保的保险应覆盖以下范围：

租赁期间乙方自有财产的损坏或灭失

乙方在租赁期间因使用租赁物导致的第三者人身伤害或财产损失。

3.3双方同意，保险范围应以保险公司的承保条款为准，具体包括但不限于保险金额、免赔额、除外条款等内容。

3.4保险事故发生后，双方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行现场勘查、损失评估及理赔工作。

第四条保险变更与续保

4.1如果保险合同条款需变更或续保，双方应提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜。

4.2甲方或乙方如需变更保险承保公司，应提前日通知对方，并提供新的保险单据，确保保险责任的连续性。

4.3变更或续保后，双方应重新确认保险责任范围及相关费用承担方式。

第五条保险赔偿与理赔

5.1保险事故发生后，受损方应立即通知保险公司，并在保险事故发生之日起日内向保险公司提交完整的理赔材料。

5.2对于保险赔付范围内的损失，由保险公司按照保险合同的约定进行赔付。

5.3赔付金额超过保险金额的部分，由责任方承担相应责任。若责任方为甲方，则由甲方承担超出部分；若责任方为乙方，则由乙方承担超出部分。

5.4保险理赔期间，双方应积极协助保险公司完成理赔程序，不得无故拖延或拒绝提供相关资料。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

甲方应按时支付保险费用，并确保保险合同的有效性。

甲方应为租赁房屋的安全使用提供必要的保障，包括但不限于定期检查房屋及设施设备的完好性。

如因甲方未履行保险责任导致损失扩大的，甲方应承担相应责任。

6.2乙方的权利义务：

乙方应按时支付自身投保的保险费用，并确保保险合同的有效性。

乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，避免因使用不当导致保险事故的发生。

乙方应配合甲方及保险公司完成保险理赔工作，不得因自身过失或故意行为阻碍理赔程序的进行。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行本协议约定的义务，视为违约，违约方应赔偿造成的损失，并承担相应的法律责任。

7.2因保险事故引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向（城市/地区）人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，