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2025年杭州市房屋租赁合同（中小户型）

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同当事人

甲方为该房屋的合法所有权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人或合法成立的企业法人。双方均具备签订本合同的主体资格。

第二条租赁房屋

租赁房屋位于杭州市区路号幢室，房屋用途为，建筑面积为平方米。甲方保证该房屋不存在权属争议，且在租赁期间内不发生影响乙方正常使用的情形。

第三条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。合同期满后，双方可协商续签，但需另行签订书面合同。

第四条租金条款

租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方收款账户信息为：开户银行，账户名称，账号。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付违约金。

租金标准在租赁期限内保持不变，甲方不得单方面提高租金。

第五条押金及其他费用

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），押金用于保障乙方履行本合同项下义务。合同期满且无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

房屋的水、电、燃气、供热、telecommunications、物业管理等费用由乙方承担，收费标准按当地规定执行。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权收取租金、押金及相关费用，有权对乙方使用房屋情况进行监督。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并承担因房屋质量问题导致的维修费用。

甲方不得在租赁期间内将房屋另行出租给第三方。

乙方权利与义务

乙方有权合理使用租赁房屋及其附属设施，并有权要求甲方提供必要的协助。

乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋，不得进行法律法规禁止的行为，不得擅自改变房屋用途或结构，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

如乙方因自身原因需提前退租，须提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后，可解除合同。违约责任按本合同第十四条处理。

如甲方因不可抗力或自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并双倍返还押金，双方同意解除合同。如给乙方造成损失，甲方应予赔偿。

第八条违约责任

任何一方未履行本合同项下义务的，视为违约，需向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。如违约金不足以弥补损失的，违约方需赔偿全部损失。

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，无需退还押金，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。

乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同，要求乙方恢复原状并支付违约金。

甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，不承担任何责任，并要求甲方返还押金及费用。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条通知与送达

本合同项下的所有通知应以书面形式送达，送达地址以本合同载明的地址为准。

如任一方的地址发生变更，应在变更后日内以书面形式通知另一方