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房屋转租标准版协议书

甲方（转租人）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号：____________________

丙方（出租人）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方是丙方房屋的合法承租人，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将租赁的房屋转租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋产权情况：丙方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款纠纷等法律问题。

二、转租期限

2.1本协议的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2若乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的转租协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方支付给甲方的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2在租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

5.3乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得损害邻里关系，不得擅自改变房屋用途。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期间，如甲乙丙三方同意提前解除或变更本协议，须书面签订解除或变更协议。

6.2在租赁期间，如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

6.3在租赁期间，如乙方未按约定使用房屋，或违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1甲乙丙三方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__个月的租金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为__个月的租金。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租人）：____________________

签订日期：____________________

乙方（承租人）：____________________

签订日期：____________________

丙方（出租人）：____________________

签订日期：____________________

（以下为附件，共计____页）

附件1：房屋产权证明

附件2：租赁合同

附件3：甲方、乙方、丙方身份证复印件