2025民法典分则之租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025民法典分则之租赁合同

租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

签订地点：。

签订日期：年月日。

鉴于甲方为租赁物的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的租赁物用于（用途），双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物的交付

1.1甲方同意将位于（租赁物地址）的租赁物出租给乙方使用。租赁物的现状及条件已由双方共同确认，双方一致同意以现状出租。

1.2租赁物交付时间为年月日，甲方应按时将租赁物交付乙方使用。交付时，双方应签署《租赁物交接清单》，明确租赁物的现有状况。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租事宜由双方另行签订书面协议。

2.3任何一方如需提前终止租赁合同，应提前日书面通知对方，并协商一致后方可解除合同。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：），租金按每个月支付一次，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始后日内支付。

3.2乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式支付租金。甲方指定的收款账户为：（开户银行：，账户名称：，账号：）。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按日计算，每日利率为‰，直至乙方付清为止。

第四条租赁期间的费用承担

4.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁物所产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。甲方应提供相关费用的账单或发票，乙方应按约定时间支付。

4.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

4.3双方同意，租赁期间的保险费用由（甲方/乙方）承担，具体险种及保险金额由双方另行协商确定。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物的正常使用。

5.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁物，除非有特殊情况。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.3乙方应保持租赁物的整洁和完好，不得进行非法活动或存放危险物品。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。

6.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，还需支付逾期利息，并按日支付违约金人民币元。

7.2乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。

7.3甲方违反约定提前收回租赁物的，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方遭受的损失。

第八条争议的解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲