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物管服务合同
物管服务合同是物业服务企业与业主或业主委员会之间签订的，旨在明确双方权利义务、规范服务内容和标准的重要法律文件。一份完善的物管服务合同不仅能够保障物业服务的顺利进行，还能有效预防和解决潜在的纠纷。以下是物管服务合同的主要内容，包括但不限于服务范围、服务标准、费用缴纳、违约责任等。
服务范围是物管服务合同的核心内容之一。合同中应详细列明物业服务企业负责管理的区域，包括建筑物、共用设施设备、绿化、道路等。例如，物业服务企业应明确负责公共区域的清洁卫生、保安巡逻、绿化养护、公共设施设备的维修养护等。业主或业主委员会可以在此基础上提出特殊需求，经双方协商一致后，作为合同附件补充。
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