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第1篇
合同编号：_______
甲方（出卖方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
乙方（买受方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有位于_______市（县）_______区_______街道（乡镇）_______村（组）的宅基土地（以下简称“标的土地”），使用权面积为_______平方米，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条标的物
1.1甲方同意将位于_______市（县）_______区_______街道（乡镇）_______村（组）的宅基土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方。
1.2标的土地的详细位置、面积、四至范围等以甲方提供的土地权属证明文件为准。
第二条土地使用权及权利义务
2.1甲方保证标的土地的使用权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。
2.2乙方购买标的土地后，享有该土地的使用权，但不得改变土地用途，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分。
2.3甲方应协助乙方办理标的土地的过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得标的土地的使用权。
第三条交易价格及支付方式
3.1标的土地的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付标的土地的定金人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的土地的权属证明文件。
3.4乙方在支付定金后_______个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.5甲方在收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。
第四条交付及过户
4.1甲方应在乙方支付全部款项后_______个工作日内，将标的土地交付给乙方使用。
4.2甲方应协助乙方办理标的土地的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。
4.3乙方在办理过户手续过程中，应按照相关法律法规的规定，承担相应的税费。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元整（大写：_______元整）。
5.2若因甲方原因导致标的土地无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（出卖方）：
（签字或盖章）____________________
乙方（买受方）：
（签字或盖章）____________________
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1.标的土地的权属证明文件
2.双方身份证复印件
注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律人士。
第2篇
合同编号：__________
甲方（出卖方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（买受方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的宅基土地（以下简称“该土地”），面积__________平方米，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：
一、土地基本情况
1.1该土地的详细地址为：__________市__________区__________街道__________号。
1.2该土地的面积为：__________平方米，土地证号为：__________。
1.3该土地的性质为：__________（住宅用地、商业用地等）。
1.4该土地的土地使用年限为：__________年。
二、买卖双方的权利和义务
2.1甲方保证该土地的权属清晰，无任何争议，并承诺在合同签订前已将该土地的权属情况告
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