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花旗（集团）大厦施工组织设计
1、工程概况
X1-7地块金融大厦位于陆家嘴金融开发区临江地段X1-7地
块，与正大广场、香格里拉大酒店、震旦国际大楼并列，西侧为滨
江景观绿地，东侧为银城西路，北侧与震旦大厦相对，南侧为花园
石桥路。本工程2012年9月28日开工,计划2014年12月30日竣
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工。大厦结构属钢筋混泥土框架－筒体结构，占地面积11892m，
2
建筑总面积约120100m，地下三层，地上四十层，塔楼二层，建
筑总高度180m。地下三层到地下一层为设备机房及停车库，地上
1~4层为裙房、大堂、银行营业厅、餐厅及厨房；5~38层为办公室；
39~40层为金融家会所，其中13层和27层为避难层及设备用房。
X1-7地块金融大厦的建设将为陆家嘴地区增添一颗亮丽的明珠。
相关单位:
业主：上海巴鼎房地产发展有限公司
建筑师：日本国日建设计株式会社
设计顾问：上海建筑设计研究院有限公司
工料测量师：伟历信建筑工料测量师事务所
监理单位：上海市建筑科学研究院建设工程咨询监理部
总承包单位：上海建工(集团)总公司
土建单位：上海第一建筑工程有限公司
安装单位：上海市安装工程有限公司
工程承接内容:
(a)电气系统
(b)给排水系统
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花旗（集团）大厦施工组织设计
(c)空调及通风系统
(d)弱电系统(包括消防报警等)(负责预埋套管、安装公共桥
架、配合土建预留洞)
(e)消防栓及水喷淋系统
(f)室外总体给排水、电气工程
(g)配合总包系统调试
1.1机电安装工程概况
1.1.1电气系统
大楼由电业提供三路独立的10KV电源，其中一路为备用电源，
以电缆埋地形式进户。备用线切换为单路停电时自动切换，复电时
手动切换；本工程保护接地采用TN-S制，并采用联合接地系统，
接地电阻不大于1Ω。
10KV电源均采用电缆敷设，由低压配电室引出的电缆均沿桥
架敷设，水平部分采用槽式电缆桥架，进入强电竖井后垂直部分采
用梯级式桥架。
本工程按二类防雷建筑设计。采用共用接地系统，设置总等电
位联结。总接地电阻不大于1欧姆。
1.1.2管道系统
自基地南侧及西侧城市道路下各引入一根DN300的给水管，
沿建筑物四周设置环状给水管网供室内、外消防用水。生活用水从
管网上接驳二根DN201给水管，经水表计量后接至地下室，经过
滤处理后进入360吨清水池。
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花旗（集团）大厦施工组织设计
大楼消防系统包括：室内消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭
火系统及手提式灭火设备。消火栓系统、自动喷淋系统采用直接串
联供水方式；消防管道，管径≤70时采用热镀锌钢管，丝扣连接。
管径＞70时采用无缝钢管，热镀锌，沟槽式机械接头。
本工程生活污废水为分流排水，室外污废水合流后排至市政污
水管网。
生活用水管道（包括冷、热水）均采用薄壁紫铜管低银承钎焊
焊接；污废水管、专用通气管采用柔性铸铁管及配件，接口采用橡
胶圈密封，螺栓紧固；污水井水泵出水管采用上水UPVC管，法
兰连接。集水井水泵出水管采用无缝钢管，法兰连接；雨水管采用
焊接钢管，焊接连接，外壁防腐。
天然气管道采用无缝钢管GB8163-87，法兰连接，热镀锌防腐
处理，二次安装。
1.1.3暖通系统
空调送回风管、新风管、通风管、排气管均
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