公司对公司租赁合同(标准版).docxVIP

公司对公司租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供公司租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、乙方同意将位于__________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给甲方使用。租赁物业建筑面积为_______平方米，具体地址详见附件《租赁物业平面图》。

2、租赁物业用途：甲方仅可将租赁物业用于__________________业务，不得擅自改变用途或用于非法活动。如需变更用途，需经乙方书面同意。

3、乙方保证租赁物业权属清晰，具备合法的出租资质，并已取得相关政府部门批准的租赁许可（如有）。乙方应向甲方提供租赁物业的权属证明文件复印件，并在本合同签订后5日内提供完整的权属证明文件供甲方查阅。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如甲方有意续租，应在租赁期满前3个月以书面形式向乙方提出申请，经乙方书面同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，甲方享有优先承租权。

3、租赁期满或合同解除后，甲方应按约定将租赁物业完好交还乙方。乙方应在收到甲方交还的租赁物业后_______日内完成验收，并结清相关费用。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁物业的月租金为_______元人民币（大写：__________________元整），租金包含但不限于物业租赁费、物业管理费、水电费（如适用）、空调费（如适用）等费用。

2、租金支付方式：甲方应于每月_______日前向乙方支付当月租金。首期租金应于本合同签订后_______日内支付，其余租金按月支付。

3、支付方式：甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。乙方应在收到租金后向甲方开具正规发票。

4、如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

四、押金

1、甲方应在本合同签订后_______日内向乙方支付押金，金额为_______元人民币（大写：__________________元整）。押金用于担保甲方履行合同义务。

2、租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为，乙方应在_______日内将押金无息退还甲方。如甲方有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应费用，不足部分甲方仍需赔偿。

3、押金支付方式：甲方应通过银行转账方式将押金支付至乙方指定账户，账户名称、开户行、账号同租金支付账户。

五、甲方权利义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁物业，但不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

2、甲方应爱护租赁物业及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金、押金及其他应承担的费用。

4、甲方应遵守国家法律法规及乙方的管理规定，不得在租赁物业内从事非法活动。

5、甲方应自行负责租赁物业内的消防安全、防灾减灾等工作，并承担相关责任。

6、甲方如需在租赁物业内进行装修或增设设施，应事先征得乙方同意，并按照相关规定办理手续。装修费用由甲方承担，乙方有权对装修方案进行监督，确保不影响租赁物业的结构安全和使用功能。

六、乙方权利义务

1、乙方应按照合同约定向甲方提供租赁物业，并保证租赁物业的合法性和安全性。

2、乙方应配合甲方办理租赁相关手续，并提供必要的协助。

3、乙方应按照合同约定收取租金和押金，并及时开具发票。

4、乙方应保证租赁物业的物业管理水平，提供必要的物业服务。

5、乙方如需对租赁物业进行维修或改造，应提前通知甲方，并尽量减少对甲方使用的影响。

七、维修责任

1、租赁期间，租赁物业的日常维修由甲方负责，乙方应提供必要的协助。

2、租赁物业的重大维修（如主体结构、水电管线等）由乙方负责，乙方应在发现或接到甲方通知后_______日内进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。

3、因甲方使用不当或人为原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。

八、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：逾期支付租金超过_______日；擅自改变租赁物业用途；在租赁物业内从事非法活动；损坏租赁物业情节严重等。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未按约定提供租赁物业；提供虚假信息或隐瞒租赁物业存在重大问题；未履行物业管理义务等。

4、合同解除后，双方应结清相关费用，并按约定交还租