商业性房屋拆迁中地方政府角色定位困境与突破路径研究.docx

商业性房屋拆迁中地方政府角色定位困境与突破路径研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，随着中国城市化进程的不断加速，城市规模持续扩张，城市功能也在不断优化与升级。在这一过程中，商业地产作为城市经济发展的重要载体，呈现出蓬勃发展的态势。商业性房屋拆迁作为城市建设与改造的重要环节，其活动日益频繁。从一线城市的繁华商圈拓展，到二三线城市的旧城改造，商业性房屋拆迁项目随处可见，为城市的现代化建设腾出了空间，促进了土地资源的优化配置，推动了城市经济的快速发展。

然而，在商业性房屋拆迁活动增多的同时，各种矛盾和问题也频频出现，甚至引发了一些社会冲突。拆迁补偿标准不合理是较为