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2025农业银行个人住房贷款合同范本
本合同由下列各方于年月日在省市签订：
贷款人（甲方）：中国农业银行股份有限公司分行
地址：
法定代表人：
联系方式：
借款人（乙方）：
身份证号码：
地址：
联系方式：
鉴于乙方因购买位于的住房需要，向甲方申请个人住房贷款，甲方同意向乙方提供贷款。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。
第一条贷款用途
本合同项下的贷款专项用于乙方购买位于的住房，不得挪作他用。乙方承诺严格按照贷款用途使用贷款，若未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担相应责任。
第二条贷款金额与币种
甲方同意向乙方提供贷款人民币万元（大写：万元）。
第三条贷款期限
本合同项下的贷款期限为年，自年月日起至年月日止。
第四条贷款利率
贷款利率为年期贷款市场报价利率（LPR）加基点（BP），具体执行利率以贷款发放时的LPR为准。贷款利率在贷款期限内保持不变，除非本合同另有约定。
第五条贷款的发放与支付
5.1甲方应按照本合同约定，在乙方办妥相关手续后，将贷款资金划入乙方指定的账户，账户名称为，账号为。
5.2甲方有权根据乙方的资信状况、还款能力等情况，决定贷款资金的支付方式。
第六条还款方式
6.1乙方应按月等额本息还款，每月还款额为人民币元，首期还款日为年月日，此后每月还款日为每月日。
6.2还款账户：乙方授权甲方从以下账户扣款，账户名称：，账号：。
6.3乙方应保证还款账户内有足够的资金用于扣款，若因账户资金不足导致扣款失败，乙方应承担相应责任。
第七条提前还款
7.1在贷款期限内，乙方有权提前部分或全部偿还贷款，但需提前个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可办理相关手续。
7.2乙方提前还款无需支付提前还款违约金，但需支付截至提前还款日的贷款本息及相关费用。
第八条逾期还款的处理
8.1若乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权按罚息利率计收罚息，罚息利率为本合同执行利率基础上加收%。
8.2逾期期间如遇贷款市场报价利率调整，罚息利率随之调整。
8.3乙方连续个月或累计次未按时还款，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。
第九条双方权利与义务
9.1甲方的权利与义务
（1）按本合同约定向乙方发放贷款。
（2）有权监督乙方使用贷款情况，要求乙方提供相关资料。
（3）有权根据乙方的资信状况调整贷款利率或提前收回贷款。
（4）有权收取贷款利息、罚息及相关费用。
9.2乙方的权利与义务
（1）按本合同约定使用贷款，按时偿还贷款本息。
（2）提供真实、完整、有效的资料，并及时告知甲方任何可能影响其还款能力的变化。
（3）未经甲方书面同意，不得将本合同项下的贷款债务轉讓给第三人。
（4）乙方不得利用贷款从事任何违法活动。
第十条合同的变更与终止
10.1本合同项下的任何变更均需由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
10.2在下列情形下，本合同可以终止：
（1）乙方提前偿还全部贷款本息及相关费用。
（2）贷款期限届满且乙方已偿还全部贷款本息及相关费用。
（3）经双方协商一致提前终止本合同。
第十一条争议的解决
11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉
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