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2025深圳个人房屋租赁合同范本aa

合同编号：

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于深圳市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方所有的房屋事宜达成如下协议：

第一章房屋基本情况

第一条甲方出租的房屋位于深圳市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”）。该房屋用途为，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。

第二条该房屋现有装修、设施及设备情况如下（详见附件一）。

第三条乙方承诺对该房屋的结构、现状、权属情况已充分了解，并愿意按现状承租。

第二章租赁期限

第四条双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第五条在租赁期满后，乙方如需继续承租，应当在租赁期满前三十日内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订书面租赁合同。

第三章租金及支付方式

第六条双方约定该房屋的年租金为人民币元整（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。

第七条乙方应当在每（月/季度/半年）的第一个日支付当期租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

第八条逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的%。

第四章房屋的使用与维护

第九条乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或承担相应的赔偿责任。

第十条甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方报修通知后的合理时间内进行维修。如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第十一条乙方不得擅自对房屋进行结构改造或改变房屋用途，如需装修，应当书面通知甲方并取得书面同意，费用及责任由乙方自行承担。

第十二条甲方不得随意提高租金及随意收回房屋，如因特殊原因确需收回房屋的，应提前日书面通知乙方，并协商一致解除本合同。

第五章费用及押金

第十三条租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、电视收视费、网络费等费用由乙方承担，双方应另行结算或由甲方代收。

第十四条本合同签订时，乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：元整），用于保障乙方履行本合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应当全额退还押金，不计利息。

第十五条若乙方出现违约行为导致押金不足以弥补损失的，甲方有权扣除相应部分，剩余部分退还乙方。

第六章合同的解除

第十六条经双方协商一致，可以书面解除本合同。

第十七条有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方擅自转租、分租、转让、转借该房屋；

乙方利用该房屋从事违法活动；

乙方严重损害房屋及附属设施，拒不维修或赔偿；

乙方连续空置房屋超过日。

第十八条有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

甲方未按约定时间交付房屋超过日；

甲方提供的房屋不符合约定的条件；

甲方无正当理由收回房屋；

甲方不履行维修义务，严重影响乙方正常使用。

第十九条本合同解除或终止后，双方应协商办理房屋交接手续，并结清相关费用。

第七章权利与义务

第二十条甲方的权利与义务：

有权按时收取租金和押金；

有权监督乙方合理使用房屋；

有义