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小区监控系统新建、改造施工方案

皇鹏物业有限责任企业

2023年6月30日

小区监控系统方案

皇鹏企业现管理住小区(东玉龙小区、星辉中路小区)的监控系统由于使

用时间较长，有的设备和线路已经老化失效，需要更新有关设备及进行线路改造;

有日勺地方存在监控死角，如车辆发生擦挂、盗窃后不能及时取证，轻易给企业带

来不必要纠纷和损失，需要增长监控摄像头；此外，为加强新华苑日勺安全管理,

提高安全防备水平，拟给新华苑新建小区高清监控系统一套。

目前将各小区H勺改造、新建方案分别简介如二：

一、东玉龙小区增长摄像头：

1.小区监控系统现实状况:东玉龙小区大门及停车场、办公大楼各楼层

目前一共建有25个模拟摄像头，2台16路海康威视(Hikvision)一般硬

盘录像机，机房设在大楼值班室内。

2.增长摄像头目的:目前小区停车场有2个监控盲区，需要分别增长2

个摄像头，以消除监控死角；办公大楼2楼平台新增长2个监控摄像头，

以加强办公大楼的安防监控。

3.拟采用的设备及施工方案:

采用海康威视(HIKVISION)DS-2CD1203D-13720P监控摄像头，由于原

有海康硬盘录像机接口有富余，摄像头视频信号直接接入原硬盘录像机,

省去购置硬盘录像机费用。增长的2个摄像头距离机房大概400米(布

线距离)，施工时间、材料规格及数量、价格等见小区监控设备及人工费

预算表。

二、星辉中路小区监控设备老化更新:

1.小区现实状况:星辉中路小区现共有8个摄像监控头，1台16路晦康

威视(Hikvision)一•般硬盘录像机，机房设在值班室内。由于小区监控

系统安装时间较长，部分设备老化严重，监控画面不清晰，达不到防

备的目的。

2.拟采用的措施:本作节省企业开资，减少不必要的支出，又能满足小

区安防规定为原则，拟对该小区老化失效口勺摄像头进行更新(6个)，

对视频线路进行梳理检查，对锈蚀的线材、接头予以更换。保证小区

的监控系统处在正常口勺工作状态。

4.更换的设备:采用海康威视(HIKVISION)DS-2CD1203D-I3720P监控

摄像头，施工时间、材料规格及数量、价格等见小区监控设备及人工费

预算表。

三、新华苑小区新建高清监控系统：

1.〃区现实扰序:新华苑小区本来的安防系统采用H勺是红外对射报警系统，

由于安装的时间长，设备老化严重已不能起到报警作用。该设备由于技术

原因存在误报现象，例如墙上猫等动物爬过、树枝遮挡等都会引起该设备

口勺误报。目前已经少采用该系统方案。

2.采用方案:由于本小区道路狭窄，停车位有限，小区车辆又较多，为防

止小区车辆发生擦挂引起口勺纠纷，提高小区安全防备的水平。根据既有监

控设备技术口勺发展水平，合适留有技术升级的空间和结合自身的实际状况。

拟采用高清红外监控系统，大幅提高监控画面的清晰度，保证监控设备7

X24小时的稳定运行。

3.详实行内容:

1）拟在小区进门口采用白光高清摄像头（旭鹰白光车牌高清摄像头），

保证在黑暗环境清晰录入进出车辆号牌等；

2）在小区大门口设置一台高清红外夜视摄像机，监视街对面2号院小区

大门的状