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2025宁波房租租赁合同
本合同由以下双方于浙江省宁波市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，地址：，联系电话：。
承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，地址：，联系电话：。
鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方就租赁事项经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于市区路号幢室，房屋用途为，建筑面积为平方米，产权证明编号为。该房屋已取得合法出租手续，甲方对该房屋拥有完整的出租权利。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租，但应重新签订书面合同。
第三条租金及支付方式
乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。
租金支付方式为，甲方指定的收款账户为：，开户行：，账户名称：。
乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于租金总额‰的违约金。
第四条押金
乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。
第五条房屋使用及维修责任
乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行任何可能危及房屋安全的行为。如需装修或改建，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。
房屋及附属设施的日常维护和维修责任由乙方承担。如因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
甲方应确保出租房屋的合法性，如因房屋产权纠纷或甲方其他原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。
第六条合同的变更与解除
本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并达成书面补充协议。
如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，损失由各自承担。
第七条违约责任
乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿造成的损失。
乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
甲方未按约定提供房屋或违反约定提前收回房屋的，应退还乙方已付押金并赔偿相应损失。
第八条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
出租方（甲方）签字：
日期：
承租方（乙方）签字：
日期：
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