安徽省房地产估价师定额计价方式与工程量清单计价方式的差别考试试题.docx

安徽省房地产估价师:定额计价方式与工程量清单计价方式的差异考试试题

本卷共分为2大题5０小题,作答时间为180分钟,总分100分,6０分及格。

一、单项选择题(共２5题,每小题2分，每小题的备选项中，只有1个事最符合题意)

1、房地产估价的指明了不能孤立地思考估价对象的价值，要考虑到相近效用的房地产价格的牵掣。

A:代替原则

Ｂ:慎重原则

C:合法原则

D:客观、公正原则

E：工业用地的监测点评估价格

2、张某购置了一间总价值为100万元的商铺用于经营,其中首付款为总价的60%，其余为银行提供的年利率为7。5%，期限为,按年等额还本付息的抵押贷款，若年平均经营收入为20万元,运营