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2025二级建造师工程法规真题及答案解析完整版

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.下列关于法人的说法，正确的是（）。

A.法人以其登记注册地为住所

B.企业法人自取得营业执照时取得法人资格

C.非企业法人是指行政法人和事业法人

D.建设单位一定具有法人资格

答案：B

解析：法人以主要办事机构所在地为住所，选项A错误；非企业法人包括行政法人、事业法人和社团法人，选项C错误；建设单位也可能是没有法人资格的其他组织，选项D错误；企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格，即自取得营业执照时取得法人资格，选项B正确。

2.关于代理的说法，正确的是（）。

A.经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任

B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人

C.作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止

D.表见代理属于无权代理，代理行为无效

答案：C

解析：经被代理人同意的转代理，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任，选项A错误；同一代理事项有数位代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外，选项B错误；表见代理是无权代理，但是代理行为有效，选项D错误；有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期限届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止，选项C正确。

3.甲施工企业与乙钢材供应商订立钢材采购合同，合同价款为1000万元，约定定金为300万元。甲实际支付定金100万元，乙按照合同约定开始供货。后在合同履行过程中，双方发生争议。关于本案中定金的说法，正确的是（）。

A.若乙违约，致使合同目的不能实现，应当向甲返还200万元

B.双方约定300万元定金违法

C.甲交付定金后，定金合同才生效

D.若甲违约，致使合同目的不能实现，乙应当返还100万元

答案：C

解析：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。本题中，合同价款为1000万元，定金最高为200万元，甲实际支付100万元，定金合同自实际交付定金时成立，选项C正确；若乙违约，应当双倍返还定金，即返还200万元，但其中100万元是甲原本支付的定金，实际额外返还100万元，选项A表述不准确；约定300万元定金，超过部分不产生定金效力，并非整个约定违法，选项B错误；若甲违约，致使合同目的不能实现，乙有权不返还定金100万元，选项D错误。

4.关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上

B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式

C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分

D.建设用地使用权期间届满的，自动续期

答案：C

解析：建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地，选项A错误；设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式，转让是建设用地使用权流转的方式，并非设立方式，选项B错误；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理，选项D错误；建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分，选项C正确。

5.关于知识产权法律特征的说法，正确的是（）。

A.知识产权仅在法律规定的期限内受到法律保护

B.知识产权不具有财产权属性

C.知识产权不具有绝对的排他性

D.知识产权不受地域的限制

答案：A

解析：知识产权具有财产权和人身权的双重属性，选项B错误；知识产权同其他财产所有权一样，具有绝对的排他性，选项C错误；知识产权在空间上的效力并不是无限的，而要受到地域的限制，选项D错误；知识产权仅在法律规定的期限内受到法律的保护，一旦超过法定期限，这一权利就自行消灭，选项A正确。

6.某施工企业与甲材料供应商订立了材料买卖合同，但该施工企业误将应支付给甲的货款支付给了乙材料供应商。关于该货款处理的说法，正确的是（）。

A.乙应当将收到的货款返还给甲

B.甲可以向乙主张返还货款

C.乙可以拒绝将收到的货款返还给该施工企业

D.该施工企业可以向乙主张返还货款

答案：D

解析：本题中，施工企业与乙之间构成不当得利之债。不当得利是指没有法律根据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。所以该