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正式区域使用权买卖合同

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就区域使用权买卖事宜达成如下协议：

**第一条合同目的**

甲方愿意将其合法拥有的位于______的区域使用权出售给乙方，乙方愿意购买该区域使用权。双方经协商一致，订立本合同，以明确双方的权利和义务。

**第二条区域使用权信息**

1.区域位置：______

2.使用范围：______

3.使用期限：______年

4.使用性质：______

**第三条买卖价格及支付方式**

1.买卖价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：

-首付款：人民币______元整，于本合同签订之日起______日内支付至甲方指定账户；

-尾款：人民币______元整，于______时支付至甲方指定账户。

**第四条双方权利义务**

**甲方权利义务**

1.保证其对该区域使用权拥有合法、完整的处分权，并已取得所有必要的批准和许可；

2.按照合同约定将区域使用权转移给乙方；

3.配合乙方办理相关过户手续，并承担相关费用。

**乙方权利义务**

1.按照合同约定支付购买价款；

2.享有该区域使用权，并按照约定的使用范围和期限使用；

3.自担办理相关登记手续的费用及风险。

**第五条履行期限**

1.甲方应在本合同签订之日起______日内完成相关权属证明的转移手续；

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付首付款。

**第六条违约责任**

1.若甲方未按时转移区域使用权，应向乙方支付违约金，违约金为购买价款的______%；

2.若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分______%的违约金，逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

**第七条争议解决**

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。

**第八条其他约定**

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________