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江西省工程建设地方标准
编号DBJ/T36-DZ003—2024
江西省建设工程监理工作导则
2024-12-09发布2025-01-01施行
江西省住房和城乡建设厅发布
目录
1总则 1
2术语 2
3基本规定 5
4项目监理机构策划及准备工作 7
4.1一般规定 7
4.2项目监理机构 7
4.3监理设施 11
4.4监理规划 11
4.5监理实施细则 13
4.6图纸会审与设计交底 13
4.7审查施工组织设计 14
4.8第一次工地会议 15
4.9核查开工条件 16
5质量控制 18
5.1一般规定 18
5.2审查施工质量保证体系 18
5.3审核分包单位资格 20
5.4审查(专项)施工方案 21
5.5核查施工测量成果 21
5.6检查试验室及检测单位 22
5.7材料、构配件、设备审查和验收 22
5.8见证 23
5.9巡视 24
5.10旁站监理 25
5.11平行检验 26
5.12质量验收 27
5.13质量问题、质量缺陷、质量事故处理 28
5.14预制构件驻厂监理 29
6造价控制 31
6.1一般规定 31
6.2工程计量 31
6.3工程款支付 32
6.4竣工结算审核 33
7进度控制 34
7.1一般规定 34
7.2进度计划的审核 34
7.3进度计划的过程检查 35
7.4进度计划的调整 35
8安全履职 36
8.1一般规定 36
8.2编制监理技术指导文件 36
8.3审查安全专项施工方案 36
8.4安全巡视和检查 37
8.5危大工程监理 38
8.6扬尘防治监理 40
9合同管理 41
9.1一般规定 41
9.2工程暂停及复工 41
9.3工程变更 42
9.4费用索赔 44
9.5工程延期及工期延误 45
9.6施工合同争议 46
9.7施工合同解除 46
10组织协调 48
10.1一般规定 48
10.2项目监理机构内部协调 48
10.3与施工单位的协调 49
10.4与建设单位和其他单位的协调 50
11监理文件管理 52
11.1一般规定 52
11.2监理文件的分类和内容 52
11.3监理文件组卷、归档、移交 55
12项目监理机构的监督管理 57
12.1一般规定 57
12.2项目监理机构的管理 57
12.3监理服务回访 59
13监理项目信息化 60
13.1一般规定 60
13.2项目基本信息 60
13.3监理行为信息化 61
13.4监理文件信息化管理 61
13.5项目信息上传、存储和应用 61
附录A工程监理单位用表 63
附录B施工单位报审、报验用表 75
附录C通用表 91
附录D项目监理机构人员配置标准 94
附录E项目监理机构监理工器具配置标准 98
本导则用词说明 100
规范性引用文件 101
条文说明 103
1
1总则
1.0.1为规范建设工程监理工作，提高建设工程监理服务水平，依据国家、行业及江西省有关法律、法规、规范、标准的规定，制定本导则。
1.0.2本导则适用于江西省内新建、扩建、改建的建设工程施工阶段监理服务活动。
1.0.3工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理服务。
1.0.4建设工程监理服务活动除应遵循本导则外，尚应符
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