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铺面房屋转租合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（转租方）：____________________

身份证号：____________________

丙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将铺面房屋转租给乙方，乙方再将该房屋转租给丙方的相关事宜，经充分协商，达成以下合同：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5甲方对该房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在租赁期限内，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在合同签订之日起__天内，向甲方支付首期租金，以后每期租金应在支付日之前支付。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在合同签订之日起__天内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方的要求将房屋及附属设施恢复原状，甲方在验收合格后__天内无息退还乙方押金。

4.3乙方在租赁期间，如造成房屋及附属设施损坏或丢失的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质，不得利用房屋从事违法经营活动。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3甲方对房屋及附属设施的维修、保养义务，按以下方式承担：

（1）房屋主体结构及公共设施的维修、保养由甲方承担；

（2）房屋内部设施的维修、保养由乙方承担；

（3）因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同解除与违约责任

6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。

6.2在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供房屋，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.4本合同解除后，乙方应在__天内搬离房屋，并将房屋及附属设施恢复原状。逾期未搬离的，甲方有权自行处理，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

丙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____________________