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简单版本房屋租赁合同精选

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3房屋所有权证编号：________________

1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、租赁期限及用途

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

2.3在租赁期限内，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金及其他费用

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.2乙方在使用房屋期间，应按国家及地方规定支付水费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用。

五、房屋维修及保养

5.1甲方应保证出租房屋的结构安全及设施完好，对房屋及设施进行定期检查、维修，确保乙方正常使用。

5.2因房屋及设施使用年限等原因造成的自然损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

5.3乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得随意损坏。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金。

6.2甲方应保证出租房屋符合国家及地方规定，具备居住条件。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用房屋。

7.2乙方应按约定支付租金及押金。

7.3乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得随意损坏。

7.4乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按约定提供合格的出租房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：________________

乙方（盖章或签字）：________________

签订日期：____年__月__日

以下为合同附件，与本合同具有同等法律效力：

附件一：房屋平面图及设施清单

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

（以下内容为合同正文，共计3000字以上）

一、甲方权利与义务

1.1甲方保证出租房屋符合国家及地方规定，具备居住条件，并保证房屋在租赁期间内不受任何第三方的合法权益主张。

1.2甲方应在合同生效后，向乙方提供房屋钥匙、水电表底数等必要的资料，以便乙方正常使用房屋。

1.3甲方应确保出租房屋的设施设备正常运行，如遇故障，甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行维修。如甲方未能在合理时间内维修，乙方有权自行维修，并有权从租金中扣除维修费用。

1.4甲方不得在租赁期间内，随意提高租金。如需调整租金，甲方应提前三个月通知乙方，并经乙方同意。

1.5甲方不得在租赁期间内，将出租房屋出售、转让或抵押给第三方，否则乙方有权解除合同。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的使用权、收益权。

2.2乙方应在租赁期