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河南2025自考[会计学]资产评估易错题专练

一、单选题（共10题，每题1分）

1.在资产评估中，采用重置成本法评估某台机器设备时，应重点考虑的因素是（）。

A.市场价格变动趋势

B.设备的实体性贬值

C.设备的功能性贬值

D.设备的经济性贬值

2.某企业持有的一项长期股权投资，采用成本法核算，在评估时发现被投资单位出现重大财务困难，预计未来收益大幅下降，此时应采用（）。

A.成本法评估

B.市价法评估

C.收益法评估

D.清算价格法评估

3.评估某项无形资产时，若其未来收益具有较强的不确定性，则不宜采用（）。

A.收益法

B.市价法

C.成本法

D.评估假设法

4.在评估流动资产中的存货时，若存货存在严重毁损或变质，其评估价值应为（）。

A.重置成本

B.可变现净值

C.历史成本

D.市场公允价值

5.某房地产评估项目，评估基准日为2024年12月31日，已知该房产2023年12月31日的市场价格为500万元，2024年市场上涨率为3%，则其评估价值约为（）。

A.500万元

B.515万元

C.485万元

D.520万元

6.评估某项固定资产时，若其已过经济寿命期，则其贬值主要表现为（）。

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.以上均可能

7.某企业持有的一项应收账款，评估时发现存在坏账风险，此时应采用（）。

A.历史成本法

B.可变现净值法

C.现金流量折现法

D.坏账准备法

8.在评估某项在建工程时，若工程尚未完工，则其评估价值主要依据（）。

A.完工后的市场价值

B.已投入成本的重置价值

C.预计未来收益折现值

D.清算价值

9.某无形资产剩余使用年限为5年，预计每年收益分别为10万元、12万元、15万元、14万元、13万元，折现率为10%，其评估价值最接近（）。

A.50万元

B.48万元

C.45万元

D.52万元

10.在资产评估报告中，关于评估假设的描述，错误的是（）。

A.应明确评估前提

B.应说明评估限制条件

C.可忽略对评估价值影响的假设条件

D.应确保假设合理且可验证

二、多选题（共5题，每题2分）

1.影响机器设备实体性贬值的因素包括（）。

A.自然磨损

B.磨损程度

C.技术进步

D.维护保养情况

E.市场需求变化

2.评估流动资产中的货币资金时，主要考虑的因素有（）。

A.货币资金的实有数额

B.汇率变动风险

C.银行存款的利息收入

D.资金占用成本

E.资金流动性

3.采用收益法评估无形资产时，需考虑的因素包括（）。

A.未来收益预测

B.折现率

C.无形资产剩余使用年限

D.无形资产摊销政策

E.市场竞争环境

4.评估某项长期股权投资时，需关注的风险因素有（）。

A.被投资单位的财务风险

B.行业政策变化

C.市场系统性风险

D.投资期限限制

E.股权流动性

5.评估房地产时，影响其评估价值的因素包括（）。

A.土地位置

B.建筑结构

C.市场供求关系

D.政策法规变化

E.房地产开发成本

三、判断题（共10题，每题1分）

1.资产评估中的成本法是指以资产的重置成本为基础确定其价值的方法。（×）

2.在评估存货时，若存在严重毁损，应采用可变现净值法。（√）

3.固定资产的评估价值必然高于其账面净值。（×）

4.无形资产的评估通常采用收益法，因其未来收益具有较强确定性。（×）

5.应收账款的评估需考虑坏账准备计提比例。（√）

6.在建工程的评估价值等于其已投入成本。（×）

7.评估假设应尽可能简化，避免过于复杂的描述。（×）

8.房地产评估中的市场比较法主要参考类似房地产的交易价格。（√）

9.货币资金的评估通常不需要考虑贬值因素。（√）

10.重置成本法适用于所有类型资产的评估。（×）

四、简答题（共3题，每题5分）

1.简述资产评估中重置成本法的适用条件。

答：重置成本法适用于以下情况：

-资产有活跃的市场，但缺乏可比交易案例；

-资产已过经济寿命期或技术淘汰，无法采用收益法；

-资产存在实体性损耗或功能性贬值，需调整成本；

-评估目的为保险或税务，需反映资产的实际成本。

2.简述评估无形资产时，收益法的关键步骤。

答：收益法评估无形资产的关键步骤包括：

-预测未来收益；

-确定无形资产剩余使用年限；

-选择合适的折现率；

-计算收益现值。

3.简述评估房地产时，市场比较法的主要步骤。

答：市场比较法的主要步骤包括：

-收集类似房地产交易案例；

-调整交易日期、交易方式等因素；

-确定比较基准；

-计算评估价值。

五、计算