美丽乡村休闲农业规划设计案例46课件.pptxVIP

美丽乡村：休闲农业规划设计案例

封面NANJINGJIANGNINGBEAUTIFULCOUNTRYSIDEPENINSULAFARMDEMONSTRATIONAREAPLANNINGANDLANDSCAPEDESIGN东联设计集团OUDG南京美丽乡村江宁示范区青泓湾策划及景观概念设计

区域发展及研究篇总体策划篇实施建议篇背景概况发展战略往期总平面上轮修改意见区域发展及研究总体设计发展战略市场及客群定位总体策划主题策划总体策划分区总平面图总体设计分析总体策划分区总体造价盈利模式首期策略往期回顾篇目录CONTENT12345分区设计篇收获生活区收获爱情区收获童趣区

往期回顾PASTEVENTS1

发展环境（区位）1.1BACKGROUND背景概况【区位】南京上海北京南京市区浦口六合江宁开发区江苏南京江宁·南京是江苏省会、副省级市，国家重要的政治、军事、科教、文化、航运和金融中心。·南京历史悠久，是中国四大古都之一，有“六朝古都”、“十朝都会”之称，是中华文明的重要发祥地。·江宁区位于南京市中南部，是国家重要的科教中心和创新基地，国家东部地区重要的交通物流枢纽和空港枢纽。基地

1.1BACKGROUND背景概况【总体规划】规划区共涉及4个街道的52个社区，656个自然村，其中包括：横溪街道18个社区，236个自然村，谷里街道11个社区，141个自然村，江宁街道17个社区，229个自然村，秣陵街道6个社区，50个自然村。规划区的农用地较多，除了天然社区之外，其他社区的人均农用地均大于1亩，而大部分社区的人均农用地在2亩以上。其中横山和洪幕社区的人均农用地最多在6亩以上。江宁区总规划基地位置

1.1BACKGROUND背景概况【道路交通】基础条件高速路现状主干路旅游公交一号线旅游公交二号线旅游公交三号线基地范围铁路规划区对外交通条件良好，联系南京主城区以及安徽省，交通较为便捷。从规划区内部联系来看，高等级道路覆盖程度较低，各大片区的联系不是特别便捷。内部交通上主干路主要包括：正方大道、银杏湖大道、大谷路、汤铜路；次干道主要包括：秣周路、陆谷路、横陆路、205县道、105县道、313省道等。相邻基地的主要是正方大道（主干道）、银杏湖大道（主干道）以及旅游公交三号线。道路交通条件分析百里生态画廊红楼特色村花塘红楼旅游区石塘竹海景区千里特色村黄龙砚特色村直山特色村莺山特色村蟠龙云水生态旅游区

1.1BACKGROUND背景概况【水网连通】现状水域水生态保护范围水生态保护范围基地范围水源保护型水资源：包括赵村水库、大岘水库、红星水库、牌坊水库等15个应急水源，该类水资源现状水质较好，满足生活饮用水原水的水质标准，可以承担区域生活饮用水应急水源供给用途。防洪灌溉型水资源包括板桥河、横溪河、丹阳河等10条河流和岘下水库、王塘水库、高山水库等12座水库。该类河流水库以防洪、排涝、灌溉、引水等功能为主，对区域水资源安全供给起重要作用。景观游憩型水资源包括石坝河、金牛河、江宁河、石塘竹海流域及谷里水库、银杏湖、甘泉湖等9座水库。该类水资源现状环境优美，周边已适当进行旅游设施开发。对该类型水资源采取水景观营造行动，需提升水景观风貌，丰富水旅游项目，构建水景观体系。水环境分析

1.1BACKGROUND背景概况【周边资源】牛首山文化旅游区南山湖旅游度假区横山景区银杏湖主题旅游度假区蟠龙云水生态旅游区牛首山文化旅游区以佛教文化为脉络，包含宗教文化、文化演艺、主题娱乐、养生度假、休闲会议等功能，营造“牛首胜境、金陵佛化旅游胜地”。蟠龙云水—银杏湖主题旅游度假区将两大主题旅游景点，强强联合，发展为该区核心。整合周围旅游项目包括白鹭湖度假区、龙山旅游区、甘泉湖度假区以及黄龙观、直山、牌坊、朱门等特色村落，逐步形成未来江宁旅游核心组团。南山湖旅游度假区利用南山湖优势资源以及江宁西部门户地理位置，将周边白头山及水库等资源整合开发，进而打造西部门户休闲度假胜地。横山景区整合蟠龙湖水库及横山自然资源，挖掘红色旅游资源，并整合大呈村、上庄村等特色村落发展，形成南部核心旅游景区。7公里3公里10公里基地10公里7.5公里12公里总结：率先选址引资建设四大引爆点项目：北部率先建设牛首山文化旅游区，借力强势文化产品迅速提升地区知名度；中部建设蟠龙云水—银杏湖主题旅游度假区，打造生态旅游度假区；西部建设南山湖度假区，挖掘山水景观资源；南部打造横山主题旅游景区，串联主题旅游景区。20公里

1.1BACKGROUND背景概况【周边资源】吉山矿坑遗址公园利用吉山矿坑工业废弃用地，并结合旅