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2025商业地产租赁合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

邮编：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

邮编：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（province）（city）的商业地产（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该商业地产用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章租赁物及租赁期限

第一条租赁物描述

甲方出租给乙方的租赁物位于（province）（city）（具体地址），包括但不限于以下部分：

建筑物：（描述）

面积：平方米（㎡）

使用权范围：（描述）

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租赁续期

在租赁期限届满前个月，双方可协商续租事宜，如达成一致，应另行签订书面租赁合同。

第二章租金及支付方式

第四条租金标准

乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金每年递增%，即第二年租金为人民币元，以此类推。

第五条租金支付方式

乙方应于每季度/半年度/年度结束前日内，将租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

第六条租金支付时间

乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权按日收取%的滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第三章其他费用

第七条物业管理费

乙方应按月向物业管理公司支付物业管理费，标准为人民币元/月。

第八条公用事业费

租赁期间，乙方应自行承担租赁物的水费、电费、燃气费、采暖费等公用事业费用，并按相关收费标准支付。

第四章租赁物的使用与维护

第九条租赁用途

乙方租赁该商业地产用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

第十条维修责任

租赁期间，租赁物的日常维护和repairs由乙方负责，费用由乙方承担。如租赁物因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用。

第十一条甲方的维修义务

若租赁物的主体结构或甲方提供的设施设备发生损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。维修期间，乙方不得以此为由拒付租金或要求减少租金。

第五章转租及禁止行为

第十二条转租限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、分租或转让给第三方。

第十三条禁止行为

乙方不得在租赁物内从事以下行为：

违法犯罪活动；

损害租赁物结构或设施设备的行为；

扰乱周边环境或影响其他租户正常经营活动的行为；

其他违反法律法规或本合同约定的行为。

第六章合同的解除与终止

第十四条单方面解除合同

若乙方有以下情形之一，甲方有权单方面解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失：

逾期支付租金超过日；

擅自改变租赁物用途或转租、分租；

从事违法经营活动；

其他严重违约行为。

第十五条合同期满终止

租赁期限届满，本合同自动终止，双方应办理租赁物交接手续。

第七章违约责任

第十六条违约金

任何一方违约，应向守约方支付违约金，金额为人民币元。

第十七条损失赔偿

违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失。

第八章争议解决

第十八条争议解决方式

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九章其他条款

第十九条合同生效

本合同