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2025年解除商业租赁合同范本「标准版」

商业租赁合同解除协议

本解除协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《商业租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于的商业用房出租给乙方用于商业经营，现经双方协商一致，就解除原合同事宜达成如下协议：

第一条合同解除依据

1.1双方一致同意提前终止原合同，解除双方之间的租赁关系。

1.2本协议解除原合同的效力自双方签字或盖章之日起生效。

第二条租金及费用结算

2.1房屋租金及其他相关费用已结算至年月日，双方确认已支付的租金及相关费用无误。

2.2乙方已缴纳的押金（如有）在扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分甲方应于日内退还乙方。如需扣除费用，甲方应向乙方提供相应凭证。

2.3乙方尚未支付的费用（如有）应于本协议签订之日起日内支付完毕，逾期支付的，甲方有权按照原合同约定追究乙方责任。

第三条租赁物的交接

3.1乙方应当在本协议签订之日起日内将租赁物及其附属设施完好无损地交还甲方。乙方不得拆除或破坏租赁物的任何部分，包括但不限于装修、设备设施等。

3.2租赁物的交接应当经过双方签字确认，交接清单作为本协议附件一。

3.3乙方在租赁期间自行添置的可移动物品应当在租赁物交接前自行搬离，逾期未搬离的物品视为废弃物，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。

第四条双方的权利义务

4.1甲方有权收回租赁物，并要求乙方支付未履行完毕的租金及相关费用。

4.2乙方有权在本协议约定的期限内完成租赁物的交接，并结清相关费用。

4.3本协议签订后，双方均不得以原合同为由主张任何权利或义务，包括但不限于追究违约责任、继续履行合同等。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本协议约定的时间支付费用或完成租赁物交接，每逾期一日，乙方应当向甲方支付相当于未支付金额%的违约金。

5.2如甲方未按本协议约定的时间退还押金或支付剩余款项，每逾期一日，甲方应当向乙方支付相当于未支付金额%的违约金。

5.3任何一方违反本协议约定的其他义务，应当赔偿给守约方造成的全部损失。

第六条争议解决

6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。

7.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

附件一：租赁物交接清单

房屋状况：

设施设备：

其他物品：

附件二：相关费用结算明细

已支付租金：

已支付押金：

未支付费用：

此合同范本为标准版商业租赁合同解除协议，适用于明确双方权利义务、保障合法权益的场景。请根据实际情况填写具体内容，并建议在签署前咨询法律顾问确保法律效力。