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2025标准的分租合同范文

分租合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋分租事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其拥有完全所有权或合法使用权的位于（城市/地区）路号的房产（以下简称“租赁物”）分租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作他用。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满，乙方若希望继续租赁，应于租赁期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

若乙方未按期提出续租申请或甲方不同意续租，本合同自租赁期届满之日起自动终止。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应支付的月租金为人民币元整（￥）。

租金支付方式：

乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。

甲方收款账户信息：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

若乙方在租赁期间内损坏租赁物、拖欠租金或其他费用或发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物在租赁期内可正常使用。

甲方应按时将租赁物交付乙方，并协助乙方办理相关手续。

甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并在乙方违反合同约定时采取相应措施。

甲方不得在租赁期内提高租金，除非本合同另有约定或法律法规另有规定。

乙方权利与义务

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行非法活动或损坏租赁物及公共设施。

乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、物业服务、垃圾处理等费用。

乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分，不得允许无关人员在租赁物内居住或使用。

第六条租赁物的维修与养护

租赁物的日常维护与修缮由乙方负责，费用由乙方承担，甲方有权监督乙方的维修工作。

若租赁物因自然老化或其他非乙方原因导致损坏，甲方应及时修缮，费用由甲方承担。

第七条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

若乙方擅自转租、转借租赁物或改变其用途，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于