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2025广州房屋租赁合同书范本下载

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于广东省广州市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号：，地址：，联系电话：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号：，地址：，联系电话：。

鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋坐落：区路号栋单元室。

1.2房屋产权证号：。

1.3房屋面积：平方米（建筑面积/套内面积）。

1.4房屋用途：乙方承诺仅将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：银行；账户名称：；账号：。

3.3甲方如变更收款账户，应以书面形式通知乙方，否则乙方有权拒绝支付变更后账户的租金，造成的租金延迟支付责任由甲方承担。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证真实、有效，并确保租赁期间乙方对该房屋的使用权不受第三人干涉。

5.1.2甲方应负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外，维修期间乙方应予以配合。

5.1.3甲方不得在租赁期间提高租金，但双方协商一致的除外。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。

5.2.3乙方不得擅自转租、分租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更或解除。

6.2如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，要求乙方立即退房，并不退还押金：

6.2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

6.2.2乙方擅自改变房屋用途的；

6.2.3乙方擅自转租、分租、转借房屋的；

6.2.4乙方在房屋内从事非法活动，损害公共利益的。

6.3如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失：

6.3.1甲方未按约定维修房屋，严重影响乙方居住的；

6.3.2甲方擅自提高租金的。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

7.2甲方未按约定维修房屋，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方造成的实际损失。

7.3任何一方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的实际损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补