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大沙地西5号大院微改造项目
THENO.5COMMUNITYOFDASHAXI-RENOVATIONPROJECTSCHEME
2023.06
1
目录CONTENTS
•1前言背景3
•2项目概况6
•3现状分析11
•4设计依据16
•5改造思路18
•6改造内容26
•7效益评估61
•8投资估算63
•9附件65
2
PROJECTOVERVIEW
01前言背景
3
政策背景
项目背景
DESIGNGUIDELINE
方案编制严格按照广州市相关文件、导则与要求，对小区各内容进行改造实施。
广州老旧小区微改造进程相关指导文件
导则原则
关键词：【老旧小区微改造】、【城市更新】按照成片连片推进的原则，以“老旧小区微改造”+“环境品质提升”的思路谋划项目。按照“先民生后提升“的原则，
运用，聚焦重点片区，实现城市老建筑、
“口袋公园”、“社区增绿”、“海绵社区”、”最后一公里“等技术方法
老空间的环境提升与活力再造。
广州市人民政府第14届182次常务会议讨论通过《广州市城市更适用范围参与对象
新办法》，创造性地提出“微改造”的城市更新模式，明确不再对老
2015-09-28
城区大拆大建，改为循序渐进的修复、活化、培育，让其保留生机，
让老城老而不衰，魅力常在。服务机构
历史文历史文
企业组织
化街区化名镇
2016年中央城市工作会议提出要“加强城市修补，有序推进老旧住宅小区综
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