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2025商业店铺租赁合同
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于年月日在(城市/县)签订:
出租方(甲方):
名称:
地址:
法定代表人:
身份证号/统一社会信用代码:
联系方式:
承租方(乙方):
名称:
地址:
法定代表人:
身份证号/统一社会信用代码:
联系方式:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上,就商业店铺租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁物描述
甲方同意将其拥有的位于(详细地址)的商业店铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下:
建筑面积:平方米
用途:乙方承租该店铺用于(具体用途)。
权属证明:甲方拥有租赁物的合法所有权或使用权,并有权出租该店铺。
第二条租赁期限
租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
本合同期满后,乙方如需续租,应提前日以书面形式通知甲方,经双方协商一致后可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
租金标准:乙方应按月向甲方支付租金,月租金为人民币元(大写:元整)。
租金支付方式:乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户,账户信息如下:
开户名称:
开户银行:
银行账号:
逾期支付租金的违约金:乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按逾期金额的%向甲方支付违约金。
第四条押金
乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元(大写:元整)。
押金用途:用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。
押金退还:租赁期满且乙方无违约行为,甲方于日内将押金无息退还乙方。
抵扣情形:如乙方在租赁期间有任何违约行为,甲方有权从押金中扣除相应损失,不足部分有权追偿。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务:
甲方应按时交付租赁物,并确保租赁物处于可正常使用状态。
甲方有权对乙方的经营活动进行监督,但不得干涉乙方的正常经营活动。
甲方应协助乙方办理与租赁物相关的手续,但相关费用由乙方承担。
乙方权利与义务:
乙方应按合同约定支付租金及其他应付款项。
乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构或用途。
乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定,不得从事任何违法活动。
乙方应自行承担租赁物内的设施维护费用,并负责租赁物的日常清洁与维护。
第六条费用分担
租赁期间,乙方应承担租赁物内的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用。
租赁物的房屋维修费用由甲方承担,但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。
第七条租赁物的返还
租赁期满或合同解除后,乙方应按现状将租赁物返还甲方,不得损坏租赁物的结构、设备或附属设施。
乙方在返还租赁物时,应结清所有应付费用。
第八条合同的解除
经双方协商一致,可以解除本合同。
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失:
未按约定支付租金或费用,逾期超过日的;
擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的;
从事违法活动的。
甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失:
未按约定交付租赁物或提供相关服务的;
因甲方原因导致租赁物无法正常使用连续超过日的。
第九条违约责任
任何一方未按本合同约定履行义务的,应向守约方支付违约金,违约金标准为。
因违约行为导致合同解除的,违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。
第十条通知与送达
本合同项下的任何通知应以书面形式送达对方,送达地址为本合同中载明的地址,通知自送达
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