二零二五年度商业综合体业主委托物业运营合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体业主委托物业运营合同范本

甲方（业主）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业运营方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

一、委托事项

（1）物业的租赁、物业管理、维修保养、绿化养护、清洁卫生、安全监控等；

（2）物业的营销推广、品牌宣传、活动策划等；

（3）物业的财务核算、收费管理、合同管理、档案管理等；

（4）其他甲方委托的与物业运营相关的事项。

二、委托期限

1.本合同有效期为自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.合同期满后，如双方无异议，可另行签订续约合同。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方按照本合同约定履行运营管理职责；

（2）要求乙方提供物业运营的相关报告和资料；

（3）根据本合同约定，对乙方进行奖励或处罚。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付乙方运营管理费用；

（2）提供乙方必要的运营管理条件；

（3）协助乙方完成物业的运营管理工作。

3.乙方权利：

（1）根据本合同约定，收取物业运营管理费用；

（2）在甲方提供必要的运营管理条件下，独立行使运营管理权；

（3）对甲方违反本合同约定的行为提出异议或要求赔偿。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定，履行物业运营管理职责；

（2）保证物业的运营管理工作符合相关法律法规和行业标准；

（3）定期向甲方报告物业运营情况；

（4）对甲方提出的问题或建议给予及时答复和处理。

四、费用及支付方式

1.乙方运营管理费用为每月人民币____元，共计____元。

2.运营管理费用按月支付，甲方应在每月____日前将费用支付至乙方指定账户。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按实际损失计算，最高不超过本合同总金额的____%。

2.任何一方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、签署页

甲方（业主）签字（盖章）：

乙方（物业运营方）签字（盖章）：

签署日期：____年____月____日