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饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》
一、定义
1.本合同附件所称设备平台，是指位于本房屋建筑外，供空调室外机、水源热泵
机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台不相连通的对外开放敞开式的户外
空间。
2.设备平台不作为本房屋的室内空间，不包含在本房屋的建筑面积内。
二、设备平台的使用
1.房地产开发商（以下简称“开发商”）在本房屋交付使用时，将设备平台无偿
提供给购房人（以下简称“买受人”）使用。
2.买受人应当遵守以下规定使用设备平台：
a.不得擅自改变设备平台的用途和结构，不得将设备平台与室内空间相连通。
b.不得在设备平台上搭建任何建筑物、构筑物或设施。
c.不得在设备平台上堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
d.不得在设备平台上进行任何可能影响周围环境、影响他人正常使用或造成安
全隐患的活动。
3.买受人如需对设备平台进行任何形式的改造，必须事先取得开发商的书面同意，
并承担由此产生的所有费用和责任。
三、设备平台的维护与管理
1.开发商负责设备平台的日常维护和管理，确保设备平台的安全、整洁和正常使
用。
2.买受人应当配合开发商的维护和管理，不得妨碍开发商对设备平台的正常维护
和管理。
四、设备平台的产权
1.设备平台不包含在本房屋的产权范围内，其产权归开发商所有。
2.买受人不得将设备平台作为单独的财产进行抵押、转让、赠与等法律行为。
五、违约责任
人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗
1.如买受人违反本合同附件关于设备平台使用的规定，开发商有权要求买受人立
即停止违法行为，并赔偿由此给开发商造成的损失。
2.如开发商违反本合同附件关于设备平台维护与管理的义务，买受人有权要求开
发商进行整改，并赔偿由此给买受人造成的损失。
六、其他
1.本合同附件是购房合同的重要组成部分，与购房合同具有同等法律效力。
2.本合同附件未尽事宜，按照国家法律法规、地方性法规及购房合同的约定执行。
特此说明。
附件签署日期：____年____月____日
购房人（买受人）：____________________
开发商：______________________________
附件签署人：__________________________
附件签署人：__________________________
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