工程管理角度下的住宅建筑工程质量通病及其防治措施分析.pdfVIP

中国科技期刊数据库工业A

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工程管理角度下的住宅建筑工程质量通病及其防治措施

分析

严珊珊

当阳市建筑市场和建设工程质量安全服务中心，湖北当阳444100

摘要：本文基于工程管理的视角，全面分析了住宅建筑工程中常见的质量通病，包括渗漏、裂缝及墙体空鼓等问

题。深入剖析工程管理的内涵与范畴，结合其实际运作流程，旨在揭示导致这些通病的根本原因。针对上述问题，

本文提出了一系列具体防治策略，旨在为住宅建筑工程的质量管理构建科学基础与实践指南，以期显著提升住宅

建筑的整体品质。

关键词：住宅建筑；工程质量；通病分析；工程管理

中图分类号：TU711

0引言汇聚多方面专识，以实现科学合理的方案。施工过程

中，工程管理着重于严控材料品质，规范作业流程，

住宅建筑工程质量是确保居民生活品质得以实现

即时应对施工挑战，以预防任何质量风险。竣工验收

的基石。在实践中，渗漏、裂缝、墙体空鼓等质量瑕

阶段，严格遵循管理标准，确保交付的住宅品质达标，

疵屡见不鲜，严重困扰着居民的生活。此类问题不仅

旨在为居民提供安全、舒适的居住空间，此过程对住

损害住宅的外观与实用性，更对居住者的生命财产安

宅建筑工程质量至关重要。

全构成隐忧。工程管理视角下，对住宅建筑工程质量

1.3工程管理各要素与质量的关联

常见问题及其预防策略的深入剖析，对于增强工程质

人员要素，包括施工人员的专业技能、责任心，

量、维护居民利益至关重要。本文旨在深入剖析住宅

以及管理人员的管理水平，对施工操作的准确性和管

建筑工程的质量管理，期许能为此领域贡献宝贵见解，

理的有效性具有直接且决定性的影响。建筑材料的质

提供实践指导。

量，从基础的水泥、钢筋到各类装饰材料，是决定建

1工程管理与住宅建筑工程质量的关系

筑坚固程度与耐久性的关键因素。施工工艺要素、科

1.1工程管理的内涵与范畴学合理的施工流程与方法是确保工程遵循既定标准、

工程管理是一门集约型学科，其核心在于全面掌实现质量目标的核心所在。施工环境要素，即自然环

握并实施工程项目自构思、布局、建设直至最终交付境与作业现场环境，对工程质量至关重要，适宜的环

验收的全过程控制。在范畴上，资源调配、合理的人境确保工程质量，而不利条件则可能埋下隐患。

力、物力和财力安排、工程的顺利推进、科学的施工

2住宅建筑工程质量通病分析

计划与严格的时间控制、全面的质量管控体系、从原

2.1渗漏问题

材料采购到成品检验的全过程质量保障、以及安全措

渗漏问题在住宅建筑中普遍发生，对居民生活构

施的制定与执行，共同构成工程管理的核心，旨在确