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士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

全国2025年1月自学考试房地产法试题

（总分：100.00，做题时间：150分钟）

33,33.00）

·······20259（总题数：分数：

1.在我国，土地使用权（）

（分数：1.00）

A.不得转让或抵押

B.可以转让或抵押V

C.可以转让不能抵押

D.不能转让可以抵押

解析：

2.城市房地产管理关系属于（）

（分数：1.00）

A.物业公司监督管理行为

B.建筑规划投资行为

C.开发商与所有权人交易行为

D.政府管理、监督行为V

解析：

3.房地产法律关系的客体是（）

（分数：1.00）

A.国家机关

B.企事业单位

C.土地和房屋V

D.社会团体

解析：

4.承包方对其承包的基本农田，不得进行的行为是（）

（分数：1.00）

A.有偿流转土地承包经营权

B.自主地进行生产经营

C.在承包的基本农田上挖鱼塘V

D.与其它承包方互换经营权

解析：

5.针对荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，不宜采取的承包方式是（）

（分数：1.00）

A.招标

B.拍卖

C.公开协商

D.家庭承包V

解析：

6.实行基本农田保护区制度是保护耕地的一项基本措施，不应划入基本农田保护区的是（）

（分数：1.00）

A.铁路公路交通沿线的耕地

B.农业科研教学示范田

C.退耕还牧、还林、还湖的耕地V

D.城镇建设用地周边的耕地

解析：

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

7.国家建设用地必须是（）

A.荒山荒地

B.国有土地V

C.未栽种的农用地

D.农民集体所有的土地

解析：

8.下列各项中，属于房屋共有特征的是（）

（分数：1.00）

A.房屋主体是单一的

B.房屋主体不同，但客体是同一项房产V

C.房产属于不同的主体，不同主体共同使用房产的某一部分

D.因享有共有权，共有人可违反其他共有人意志擅自对房屋进行处分

解析：

9.县级以上人民

政府在一定期限内