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乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》
财产抵押合同范本(一)与财产损害赔偿协议书范本
财产抵押合同范本(一)
抵押人(甲方):___
代表人:___
抵押权人(乙方):___
代表人:___
借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同
意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的
前提下，保证恪守下列条款:
第一条甲方自愿以甲方所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷
款方:包括固定资产___元;可封存的流动资产___元，有价证券___元;
其它___元(详见抵押物清单)，评估现值共计___万元。抵押期限最长
不超过___年。即从___年___月___日起，至___年___月___日止，贷
款方根据抵押率不得超过现值的___%的规定，同意以借款方抵押物为
条件，核定借款方最高贷款额度___万元。在这个额度内，按照中国
工商银行贷款办法和信贷政策，可以一次申请贷款，也可分次申请借
款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵
押期。
第二条抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙
方借款总额人民币___元。
第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下:
经贷款方同意，抵押清单所列由借款方保管(使用)的抵押财产。
抵押期间借款方可继续使用、保管，并负责保养、维修，其费用开支
由借款方负担。在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未经贷款方同
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不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》
意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，属借款
方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十
日内通知贷款方由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由
贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物，
自本契约签订之时，移交贷款方保管。
第四条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押
物，收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应
用其他资金归还。
在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共
同负责办理并偿还贷款。在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷
款方相应调低放款额度。
抵押物必须参加财产保险(有价证券等除外)。如遇保险公司不同
意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押
物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，
如发生灾害损失，借款方必须以保险理赔款归还贷款本息。
第五条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等
费用开支由借款方负担。
第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更
合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产:
1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延
期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权
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