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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房产抵债风险控制管理协议
甲方（债权人）：
全称：______________________
住所地：______________________
法定代表人：__________________
联系电话：______________________
乙方（债务人）：
全称：______________________
住所地：______________________
法定代表人：__________________
联系电话：______________________
鉴于甲方因乙方的债务原因，愿意接受乙方以其名下房产作为抵债物，为明确双方的权利义务，避免抵债过程中的风险，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。
第一条房产基本情况
1.1房产座落于：______________________
1.2房产所有权证号：______________________
1.3房产类型：______________________
1.4房产面积：______________________平方米
1.5房产评估价值：______________________元
第二条抵债物转让
2.1乙方同意将其名下上述房产的全部权益转让给甲方作为债务抵偿。
2.2甲方在取得房产所有权后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。
2.3乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将上述房产的所有权证、房产他项权证等文件交由甲方保管。
第三条抵债物权利瑕疵
3.1乙方保证其提供的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。
3.2若因房产权属不清、存在他项权利或其他权利瑕疵导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。
第四条抵债物风险控制
4.1甲方在取得房产所有权前，对房产进行必要的调查和评估，确保房产的价值与债务金额相匹配。
4.2甲方应采取必要的措施，防止房产在抵债期间被查封、冻结或被他人侵占。
4.3乙方应协助甲方对房产进行维护和管理，确保房产完好。
第五条抵债物处置
5.1在乙方清偿全部债务后，甲方应将房产退还给乙方。
5.2若乙方未能按时清偿债务，甲方有权依法处置该房产，所得款项用于清偿债务。
第六条违约责任
6.1若乙方未按本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
6.2若甲方未按本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第七条争议解决
7.1双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第八条协议的变更和解除
8.1本协议的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
8.2协议变更和解除后，不影响双方此前权利义务的履行。
第九条协议生效及其他
9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
9.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______________________年______月______日
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