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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版住宅小区物业及租户智能化服务协议
甲方（物业方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（租户方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方为____________________住宅小区的物业管理者，乙方为上述住宅小区的租户，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方管理的住宅小区内居住期间，甲方为乙方提供物业及智能化服务事宜，达成如下协议：
一、服务内容
1.甲方为乙方提供住宅小区内的物业管理服务，包括但不限于：
（1）小区内的公共区域清洁、绿化、安保；
（2）住宅小区内的设施设备维护；
（3）住宅小区内的公共秩序维护；
（4）住宅小区内的消防、安全监控；
（5）住宅小区内的水、电、气、暖等公共设施的管理。
2.甲方为乙方提供智能化服务，包括但不限于：
（1）智能家居系统安装及维护；
（2）智能门禁系统使用；
（3）智能停车管理系统使用；
（4）智能安防监控系统使用；
（5）其他智能化服务项目。
二、服务费用
1.乙方应按照国家相关法律法规及住宅小区的收费标准，向甲方支付物业管理服务费用。
2.智能化服务费用由甲方根据实际服务内容和市场行情合理定价，乙方应按约定支付。
三、服务期限
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
2.乙方在服务期限内，如需退租，应提前____天通知甲方，并按照协议约定支付相关费用。
四、双方权利义务
1.甲方权利义务：
（1）按照本协议约定，为乙方提供物业管理及智能化服务；
（2）对乙方在住宅小区内的违规行为进行制止和纠正；
（3）保障乙方在住宅小区内的合法权益。
2.乙方权利义务：
（1）遵守住宅小区的各项规章制度；
（2）按时支付物业管理服务费用及智能化服务费用；
（3）爱护住宅小区内的公共设施，不得擅自改动；
（4）如需退租，按照协议约定办理相关手续。
五、违约责任
1.甲方未按照本协议约定提供物业管理及智能化服务的，应承担相应的违约责任。
2.乙方未按照本协议约定支付费用的，应向甲方支付滞纳金。
3.双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
七、签署
甲方（物业方）：____________________
法定代表人（或授权代表）：____________________
日期：____________________
乙方（租户方）：____________________
日期：____________________
附件：
1.住宅小区物业管理服务收费标准；
2.智能化服务收费标准；
3.住宅小区规章制度。
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