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第1篇
合同编号：_______
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于许昌市的新房，乙方购买该新房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：____________________
1.2房屋结构：____________________
1.3房屋面积：____________________（建筑面积/使用面积）
1.4房屋用途：____________________
1.5房屋权属：____________________
1.6房屋产权证号：____________________
二、成交价格及支付方式
2.1成交价格：人民币_______元整（大写：____________________）
2.2付款方式：
（1）首付款：乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为首付款。
（2）尾款支付：乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。
2.3付款时间：按双方约定的时间节点支付，具体如下：
（1）首付款支付时间：_______年_______月_______日。
（2）尾款支付时间：_______年_______月_______日。
三、房屋交付及验收
3.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。
3.2房屋交付条件：甲方应保证房屋符合国家规定的交付标准，且无产权纠纷、债务负担等法律瑕疵。
3.3房屋验收：
（1）乙方在收到房屋钥匙后_______个工作日内对房屋进行验收。
（2）乙方对房屋的验收标准参照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》的相关规定。
（3）如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以修复。
四、税费承担
4.1甲方应按照国家相关法律法规的规定，负责办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。
4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担购买房屋应缴纳的税费。
五、违约责任
5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于成交价格万分之_______的违约金。
5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于成交价格万分之_______的违约金。
5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向许昌市人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1.房屋产权证复印件
2.住宅质量保证书
3.住宅使用说明书
4.其他相关文件
注：本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。
第2篇
合同编号：_______
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于许昌市的新建商品房（以下简称“该商品房”）给乙方，达成如下协议：
一、商品房基本情况
1.1商品房坐落：____________________
1.2商品房建筑面积：____________________平方米，其中套内建筑面积：____________________平方米，公摊面积：____________________平方米。
1.3商品房户型：____________________
1.4商品房产权性质：____________________
1.5商品房土地使用权类型：____________________
1.6商品房预售许可证号：____________________
二、合同价款及支付方式
2.1商品房总价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.2付款方式：
（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向
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