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别墅防水层维修服务协议2025年正式版

别墅防水层维修服务协议

甲方（服务提供方）：_________，统一社会信用代码/法定代表人：_________，地址：_________，联系电话：_________，授权代表：_________，职务：_________。

乙方（服务接受方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

鉴于乙方拥有位于_________（地址）的别墅，该别墅的防水层存在损坏或渗漏问题，需要专业维修服务；甲方拥有合法资质，能够提供相应的防水层维修服务。甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方别墅防水层维修服务事宜，达成如下协议：

第一条服务标的与范围

1.1维修对象：乙方位于_________（地址）的别墅，具体包括_________（详细列出需维修的别墅部位，如：别墅屋顶、露台、阳台、卫生间、淋浴间、外墙、地下室等）的防水层。

1.2问题描述：该别墅防水层现状为_________（简要描述，如：渗漏、开裂、老化、失效等）。

1.3维修范围与内容：

（1）对维修区域进行全面的基层检查、清理和必要的处理。

（2）精准定位并修复所有已发现的漏水点。

（3）对墙体、地面、屋面等部位的裂缝进行细致修补。

（4）根据需要，将原有老化或失效的防水层进行剥离或处理。

（5）使用符合国家相关标准及双方约定的防水材料进行重新铺设或涂刷，具体材料品牌、型号、规格为：_________（明确列出或约定由甲方提供符合标准的材料，并经乙方确认）。

（6）完成防水层施工后，进行相应的保护层施工。

（7）清理并修复相关的泄水口、排水沟，确保排水顺畅。

（8）对其他可能影响防水效果的附属设施进行必要的检查与维护。

（9）本协议约定的维修范围不包括但不限于_________（明确排除项）。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方应向乙方出示有效的营业执照、防水工程施工资质证书等相关证明文件。

（2）甲方应按照国家现行相关防水工程规范、标准和本协议的约定，组织合格的技术人员和施工队伍，使用合格材料，保质保量、按时完成约定的维修工作。

（3）甲方应按本协议约定配备必要的技术人员、施工设备和安全防护用品，并对施工过程中的安全负主要责任，采取有效的安全措施，确保施工安全。

（4）甲方应制定详细的施工方案，并报乙方确认；施工过程中如需变更方案，应事先征得乙方同意。

（5）甲方应合理安排工期，按约定的时间节点推进工作，并主动与乙方保持沟通，及时告知施工进度及可能遇到的问题。

（6）甲方对维修工程的质量负责，确保所用材料符合约定标准，并承担因材料问题导致的返工责任。

（7）维修完成后，向乙方提供完整的施工记录、材料合格证明（或检测报告）及竣工验收报告。

（8）在维修过程中及维修完成后，对乙方提供的个人信息和别墅情况负有保密义务，未经乙方同意不得泄露。

（9）遵守乙方的别墅管理规定，爱护乙方在别墅内的财产。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定提供服务，并有权对甲方的施工过程进行监督。

（2）乙方应在甲方施工前，提供施工区域所需的空间和必要的便利条件，并配合甲方解决施工中可能遇到的问题（如与邻居协调等）。

（3）乙方应按照本协议第二条第3.1款约定的付款方式及时间节点，按时足额支付服务费用。

（4）乙方应在收到甲方通知后，在约定的合理期限内（例如5个工作日）对隐蔽工程进行验收或对竣工验收进行确认。如无正当理由逾期不验收或确认，视为验收合格。

（5）乙方应确保提供的与维修相关的别墅结构信息、历史维修记录等资料真实准确。

（6）乙方应遵守国家及当地有关施工安全、环境保护等方面的法律法规，并对施工人员进入别墅的行为负责管理，爱惜乙方拥有的别墅财产。

（7）乙方应按照本协议约定，及时确认验收维修工程。

第三条服务费用与支付方式

3.1费用构成：本次别墅防水层维修服务的总费用为人民币_________元（大写：_________元整）。该费用包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、税金以及本协议约定的其他相关费用。

3.2收费标准：具体费用构成明细为：材料费_________元，人工费_________元，其他费用_________元。（如为综合报价，则无需细分）。

3.3付款方式：

（1）本协议签订后，乙方向甲方支付预付款，金额为总服务费的_________%，即人民币_________元（大写：____