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土建工程施工监理服务协议书合同

缘起

由于土建工程施工的复杂性和工程的重要性，建筑业和房地产业常常需要聘请专业的监理服务机构来对施工过程进行监督和管理。监理服务一般涉及到监理机构的质量监督、安全管理、工程检验和合同管理等方面，以确保工程的质量和安全，并避免发生工程质量事故和争议。为了保障各方的权益，监理服务需要通过双方签订合同来规范监理服务的过程和内容。

合同内容

本协议书合同（以下简称“协议”）由监理方和被监理方双方签订，旨在规范土建工程施工监理服务的过程和内容，明确各方的权利和义务，以确保工程质量和安全，促进工程施工的顺利进行。

一、监理方的义务

受被监理方的委托，对土建工程施工进行监理服务，监督施工过程中工程质量、安全和环保等方面的问题。

在每个施工阶段完成相关的监理工作，包括制定监理计划、审核施工图纸和技术文件、制定施工周报、进行工地巡查和检查、审核施工进度和施工质量等。

对施工单位提交的质量控制计划、施工资料和质量验收报告进行审核，并提出合理化建议和改进措施。

检查施工方的安全管理措施是否符合规定，并提出改进建议。

按照合同约定，制定监理报告并及时向被监理方汇报工作进展情况和存在的问题。

协助被监理方处理发现的工程质量问题和纠纷，提供专业的技术支持和处理建议。

二、被监理方的义务

合法享有土建工程施工权利和责任，并遵守国家法律和规定，按照合同规定提供施工资料和技术文件。

尊重监理方的监督和管理，积极配合监理方的工作，并按照规定提供必要的配合工作。

对监理方的监督和检查提供合理化建议和配合，积极改进工程质量和安全管理措施。

保障监理方人员的安全，提供必要的生活和工作条件，并按时和足额支付监理服务费用。

对监理方的监督和管理，提出合理化建议和改进措施。

三、费用和结算方式

监理服务的费用由被监理方按合同约定向监理方支付；

监理服务的费用根据工程数量、工程复杂度、工程施工周期和监理工作量等因素确定，双方应在合同中约定；

监理费用的结算方式为按期结算或者按进度结算，具体细节在合同中约定。

四、合同变更和解除

双方若需变更合同内容，应提前征得对方书面同意，并在合同上签字或盖章。

双方协商一致，可解除合同。解除合同需提前书面通知对方，并在合同上签字或盖章。

五、争议解决方式

双方在履行本协议过程中，如发生争议，应先协商解决，如协商未果，应通过仲裁或诉讼解决；

仲裁地点和仲裁员的产生方式由双方协商确定，诉讼应当提起地法院管辖。

结语

本协议书合同是监理服务的重要组成部分，规范了监理服务的过程和内容，明确了双方的权利和义务，是保障工程质量和安全的关键性文件。在签署本协议书合同之前，双方应认真阅读并理解合同内容和相关规定，确保在监理服务过程中能够顺利进行。